农村房子被开发商偷拆怎么办？谁知道呢？

• 151****3279 我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。开发商非法拆迁受害公民可向当地人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。
  　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，
  　　第七条　任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
  　　监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
  　　第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
  　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
  　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
  　　第三十一条　采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
  2019-07-05 09:50:33
• 158****1817 　未经许可擅自拆迁、超越许可范围拆迁、野蛮拆迁、以欺骗手段获得拆迁许可证、以及错误发放拆迁许可证，如果造成了错误拆迁的严重后果，所造成的损失具有不可回复性，被拆的房屋是无法恢复的，由此给被拆迁人造成的损失将是无法弥补的。对造成如此严重后果的情形，《条例》第34、35、36条仍然是只规定由拆迁人承担拆迁补偿安置资金**高3%以下的罚款，这种处罚对拆迁人来说是微不足道的，所获取的却是拆迁项目的快速推进，对开发商而言，单是资金的提前回笼就足以抵销该项支出。更何况，实际运作中，由于拆迁人与政府部门千丝万缕的联系，这样的处罚实际上往往也很难真的会落到拆迁人的头上。而对违法发放拆迁许可证的政府工作人员，条例规定只有在情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的才有可能承担刑事责任，而刑事责任的构成是很严格的，单纯造成被拆迁人房产的被错误拆除是否构成致使“人民利益遭受重大损失”都不一定能够成立，所以违法发放拆迁许可证的政府工作人员实际上也很少会面临严重的处罚后果。而被拆迁人却又并无多少救济途径可言。首先，建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第八条规定，在行政裁决中，对拆迁许可证的合法性不予裁决，同样对房屋已经灭失的也不予裁决；其次，法院也不敢轻易撤销错误发放的拆迁许可证，因其为撤销后存在无法处理善后的问题。现实中，被拆迁人到处喊冤叫屈，到头来换来的还是只能**终接受与合法拆迁一样的后果，即至多领取补偿走人。 2019-07-05 09:50:27
• 146****2299 因为是偷拆，这里涉及到一个证据问题，需要证明是开发商拆除的。就比如一个人丢了钱包，怀疑是被偷了，但是周围那个人是小偷。没有证据不能把周围人都抓起来，同理，房子被拆除是事实，被谁拆是未知。
  2019-07-05 09:50:18