一、在自由还款方式下产生的还款逾期可以这么办:<1>借款人在合同规定的还款时间偿还逾期贷款,可以先向服务核心查询自己的下一个应偿还金额及时间,如果借款人在下一个还款日按照规定还款,贷款将不再是逾期。<2>借款人偿还逾期贷款在非合同约定的还款日偿还,必须是借款人持本人身份证原件及复印件,到贷款业务办理的部门窗口进行手续的办理。借款人每期只限到柜台办理一次非合同时间偿还逾期贷款的申请,并且设定好下一个还款日(办理申请时应在还款的七个工作日之内)。二、在等额本金或者是等额本息的还款方式下产生的可以这么办:<1>比如偿还的逾期贷款仍是由还款账户扣除的,就无须进行偿还贷款预约。<2>比如不是在约定的还款日期偿还的,服务核心会每周将逾期贷款的数据传给银行,同时要求银行在还款账户的资金上扣除逾期贷款金额。<3>比如在合同约定还款日借款人偿还逾期,服务核心会在合同规定的还款日的前一个工作日通知银行扣划逾期的总额以及应还款额。
全部3个回答 >房产证丢失拆迁怎么办？会不会有什么影响呢？
158****0600 | 2019-07-05 00:23:28
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143****7297 没有关系的，拆迁主要是以房产证确认产权和赔偿面积，相关法律法规也有约定“地随房走”：
《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；
《担保法》第36条中也规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押；
《物权法》第182条第1款规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 2019-07-05 00:23:56 -
152****8213 没有影响。根据继承法按照遗产顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 2019-07-05 00:23:51 -
132****9251 不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。
但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!
比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低，可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素,而且带一部分强制性 2019-07-05 00:23:47
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一、在自由还款方式下产生的还款逾期可以这么办:<1>借款人在合同规定的还款时间偿还逾期贷款,可以先向服务核心查询自己的下一个应偿还金额及时间,如果借款人在下一个还款日按照规定还款,贷款将不再是逾期。<2>借款人偿还逾期贷款在非合同约定的还款日偿还,必须是借款人持本人身份证原件及复印件,到贷款业务办理的部门窗口进行手续的办理。借款人每期只限到柜台办理一次非合同时间偿还逾期贷款的申请,并且设定好下一个还款日(办理申请时应在还款的七个工作日之内)。二、在等额本金或者是等额本息的还款方式下产生的可以这么办:<1>比如偿还的逾期贷款仍是由还款账户扣除的,就无须进行偿还贷款预约。<2>比如不是在约定的还款日期偿还的,服务核心会每周将逾期贷款的数据传给银行,同时要求银行在还款账户的资金上扣除逾期贷款金额。<3>比如在合同约定还款日借款人偿还逾期,服务核心会在合同规定的还款日的前一个工作日通知银行扣划逾期的总额以及应还款额。
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办理房产证啊。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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房产证丢失一定要找正规的报社进行声明，否则可能会发生被盗用的法律风险。 房产证遗失补办流程： 一、备件申请： 1、申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因，及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。 2、提供营业证（租簿或户口簿）。 3、填写遗失房地产所有证的书面材料。 4、凭身份证明，带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。 二、备案查档： 1、缴纳查档册费后，由房地局开具临时收据。 2、对申请遗失事项进行内部查档核对。 三、登报声明：对申请遗失事项核对后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续，待“遗失声明”见报后，申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 四、勘丈入册： 1、由测绘所勘丈、绘图。 2、档案管理部门负责案件入册。 五、登记审查核准：由房地局负责初审、复审、审批。 六、缮证发证：若经审批同意补发产权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。
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1. 逾期多少天会构成不良记录，取决于银行各自对风险的判断程度，对贷款业务和信用卡业务的不良记录认定又有所不同。2. 就贷款而言，超过还款日一天确实会留下逾期记录，但如果不是频繁出现或者恶意欠贷，一般银行不会认定这是不良记录，对个人信用影响也不大。 为了避免不必要麻烦，**好还是按时还款，尽量不要逾期。3. 通常情况下，银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期。如果借款人所申请的贷款银行有宽限期，那么在还款日未还上款的情况，借款人可通知银行，讲明特殊原因，申请宽限期，在宽限期内将款还上，则不会影响到个人的信用记录。4. 也有银行没有宽限期，即使是逾期一天两天，也可能会上报。在此问题上，不同银行对此的规定有所不同，具体以银行的实际规定为准。5. 房贷逾期一天的**重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。6. 依据《征信业管理条例》中相关规定，不良记录保存的期限为5年，5年保留期是从还款之后才开始算，不要误以为不良记录5年后自动消失，因此欠的钱不必归还。
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