立遗嘱房子没有产权证怎么办?是否有效?

• 151****0600 房子没有房产证按照《物权法》的规定，在法律上就没有所有权，通过立遗嘱处置按照《民法通则》是属于无效的法律行为，也就是所立遗嘱无效。
  换句话说就是不能通过遗嘱处置在法律上不属于自己的财产。这样的遗嘱由于存在法律上的瑕疵，公证处是不会给做公证的，即便做了，也属于无效公证。 2019-07-04 14:35:55
• 131****1065 没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。
  
  若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。
  若遗嘱无效，则所有继承人均享有继承权，第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹和你均享有等份额的继承 2019-07-04 14:35:48
• 143****1282 什么年代的房子？若是房改房还没办下来的话，遗嘱且不说，若将来单位能办下来名字是老人一个人的就没问题，若单位将来可以办了要补市场价土地金等等，办下来不一定是老人名字而是共有或者某个子女名字，遗嘱作废 2019-07-04 14:35:44