建筑商跟开发商怎么谈？谁能说说呢？

• 158****5109 1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位；
  2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；
  3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；
  4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。
  5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。
  简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方) ；建筑商是承建项目的(是建设施工方)
  2019-07-04 13:41:54
• 152****5192 一般指开发商。
  建筑商属于建筑公司，而开发公司就是开发商。他们之间的职责不能互换。
  开放商可以通过拍卖、出让等方式取得土地使用权并对其进行整理开发，主要作用于土地；而建筑公司的职能是受开发公司的委托按照设计单位的要求在土地上进行修建，主要作用于建筑。
  这里要回答您的是，同一个项目的开发商和建筑商一般不是同一家公司（一个公司同时具有开发资质和建筑施工资质）。还有一种情况就是，同一法人但公司是两个一个事建筑公司，一个是开发公司，所有很多人认为是一个公司，但从法律上讲这还是两个独立核算的公司。
  2019-07-04 13:41:49
• 153****2232 这个问题要分几个方面来讲：
  1、甲乙关系、通常是开发商拿地、到政府相关部门办理五证等手续、获得批准后、进行招投标、建筑商（承建商）中标后进行楼盘工程施工。
  2、有的大型开发商和建筑商本就是一家公司、分两个体系出来。
  2019-07-04 13:41:43
• 158****3458 建筑商是建房子的；
  开发商是开发房地产的，需要建筑商盖房；
  谁的利润大不一定，一般情况开发商的利润要大；
  建筑商挣开发商的钱，他们都是大老板。
  2019-07-04 13:41:39
• 153****0164 地产开发商是建设方（需要建造房屋的一方），合同中我们称为甲方；而建筑商就是施工单位，是施工方（帮开发商建造房屋的一方），合同中称为乙方。
  建筑商是为地产开发商服务的，简单说就是建筑商为地产商打工。
  2019-07-04 13:41:33