剩余的旧房改造怎么买？有什么作用吗？

• 145****4701 买是可以买的，但个人认为很可能是小产权房。手续齐全的都公开卖的。
  五证齐全才能卖房子呀！
  买这种房子只能拥有居住权！
  绝对没有产权！
  如果是我，就不买这种房子！
  还有这房子很可能有居住年限的限制，比如只能住20年 2019-07-03 13:14:34
• 157****7911 旧村改造房不能买，因为没有法律保护。
  1.我国相关的法律法规对农民集体所有的土地使用权采取了严格的限制措施，禁止农村集体经济组织外的成员通过转让获得集体所有的土地使用权。
  也就是说，必须取得了该村集体组织成员的资格，才具备购买农村宅基地的资格。
  2.由于城镇居民不能在农村购买宅基地，因此城里人和农村房主签订的协议没有法律效力。
  3.虽然没有法律保护，不过还是有部分权益能得到保障：
  第一，合同被判无效后，支付的房款可以要求返还，无过错的一方还可以要求有过错的一方赔偿因此所受到的损失。
  第二，房屋若用于出租或经营，可以享有租金或经营收入。
  第三，若用于经营的房屋被征收，可以得到因征收房屋造成的停产、停业损失的补偿。 2019-07-03 13:14:03
• 154****2525 1，拆返房不是商品房，但也是可以上市交易的，现在没有产证，交易不能受到法律保护，当房东两证齐全时，申请上市交易，就可以了。
  2，办产证时，产证是办的原房东的名字，然后你们在去房产交易中心交易，才能过户到你父亲的名下。
  3，如果你现在想买这套房子，显然，你要给房东一部分房款，你要向房东索要他们这套房子的拆迁协议，只有拿这个，房东才能办产证，这个很重要。 2019-07-03 13:13:54
• 143****7931 这个房子要具体的去查看，以前我就遇到过中介介绍过的房子在6楼（总层高6楼），但是房子水泥地板上有道裂痕，很吓人，裂纹靠近墙的地方有倾斜，所以马上决定选择别的。
  房子是休息，生活的地方，每天看到不安全的隐患，生活在这个地方，难免会影响自己的情绪，更会给买来后装修施工添加难度，或者要修改方案。
  同样的房子危房可能会比正常的便宜不少，有些房产出手可能就是因为之前的业主也考虑到了这个问题。所以条件和时间允许的情况下，可以在多看看，多等等，毕竟买房子都件大事，如果将来置换还要考虑出手，所以还是多看看和挑挑，货比三家的好。 2019-07-03 13:13:27