有一本建筑工程建筑面积计算规范。看构筑物的位置和标高，有的是需要计算在内的，按照高度是2.2m是一个划分界限，2.2以上，那就是2000+1000全部计算，如果是2.2以下，就是计算一半，就是2000+500。
全部3个回答 >构筑物建筑面积怎么计算？谁能说说呢？
154****1665 | 2019-07-03 10:27:13
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144****7596 1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
2、 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
4、对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
5、 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
6、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。 2019-07-03 10:27:54 -
132****4499 第一节计算建筑面积的范围 第 2．1．1条 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物 外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积 已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需 分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。 第2．1．2条 多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒 脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
第2．1．3条 同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 第2．1．4条 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的 出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙所围水平面积算。
第2．1．5条 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利 用时，其层高超过2．Zm，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
第2．1．6条 穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑 面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 第2．1．7条 室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算 建筑面积。 第2．1．8条 书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按 承重书架层或货架层计算建筑面积。
第2．1．9条 有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算 建筑面积。 第2．1．10条 建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2．2m时，应计算建筑面积。 第2．1．11条 有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立 柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 第2．1．12条 屋面上都有围护结构的楼梯间、水简间、电梯机房等，按围护结构外围水平 面积计算建筑面积。 2019-07-03 10:27:44 -
157****9718 一、计算建筑面积的范围
1、单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
4、用深基础做架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积。
7、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
8、舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
9、建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。
2019-07-03 10:27:34
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一般我们不给建筑面积的构筑物或者没有办法计算建筑面积
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构筑物面积怎么计算，这一向是一个比较麻烦且复杂的计算过程，而且各类不同的构筑物也有不同的计算方式。高层的水塔，地下的化粪池，跨度较远的大桥等等。而且对于开发商来说，这个构筑物计算进建筑面积的多少是直接影响到期以后发售时候的价格。所以需要一个完善的记录以及计算方式。
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建筑容积率计算： （1）在计算容积率时，地下室的建筑面积不计；但地下室作为商场或其他营业性公共场所的，应计算建筑面积，并计入容积率。屋面层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不计；用作开放空间的建筑面积不计；半地下室在室外地面以上部分的高度不超过1m的不计。 （2）半地下室在室外地面以上部分的高度超过1m的，按下式计算建筑面积: 式中：A——折算的建筑面积 K——半地下室地面以上的高度与其层高之比 A——半地下室建筑面积 （3）商业综合楼的容积率控制指标，按不同性质的建筑面积比例换算合成。 F=（F1×P1%）+（F2×P2%） 式中：F——核定容积率, F1、F2——不同性质的建筑容积率 P1、P2——不同性质的建筑所占比例。 如同一建设用地内由不同类型的多幢建筑混合而成，应将不同类型的建筑占地面积分别划定后，再以上式核定其各自的容积率。 （4）商住综合楼的容积率控制指标，按不同性质的建筑面积比例换算合成。高层商住综合楼商业用房的建筑面积应至少占总建筑面积的10%，不足10%的，其容积率和建筑密度的控制指标按高层住宅建筑的规定执行；多层商住综合楼商业用房至少占两层以上（含两层），仅设底层商店的，其容积率和建筑密度控制指标按多层住宅建筑的规定执行。
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总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。
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