房产证上有三个人的名字怎么保全？有网友来解释下吗？

• 131****0176 房产证上有3个人名字,那就三个人平均拥有,如出卖转让的话三人需要同时到场签字,不能到场的需出具公证委托书,单独是不可以处理。 2019-07-02 17:45:24
• 148****7052 办证时没有约定的，按每个人三分之一财产计算。有特殊约定的就按约定的百分比来计算财产，但是，每人不能低于财产的20%。
  出卖时需要3个人都同意才行。
  2019-07-02 17:45:15
• 135****2741 房产证上3个人的名字房子，如果没有确定份额的话就是各占1/3的产权。。。
  因为房产不是现钱，不需立即分配，只需要确定各自的产权就可以了。
  如果房产的字没确定份额，如果需要变卖的话，就可按各自1/3分钱。如果是确定谁是多少房产的份额，就按份额分配钱。
  2019-07-02 17:45:09
• 157****5268 比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将主动追加第三人，而是采取如下措施:
  (1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;
  (2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 2019-07-02 17:45:04