房产证写三个人的名字，**大的弊端就是在日后进行买卖的过程当中，需要由三人同时出面才能够办理，而且无论是房屋的变更还是在缴纳契税，或者是赠与的过程当中，都要三人再抄，对于一个家庭来说，如果加上孩子的名字，日后孩子也无法享受正常的首套房屋贷款优惠政策，所购买的新房也要按照二套房来进行计算。 随着现在国家对于房屋买卖的控制，第2套房屋的贷款**以及贷款的利息都有做不同，第1套房屋可以占到30%的利率，但如果是第2套，**就已经提高到了50%，同时利率也有所上升。随着我国房产税逐步推行，如果自身名下的房产过多，日后所缴纳的费用也就越高，所以在一个家庭当中，**好以家庭为单位购买房屋，不要把孩子的名字加在房产本上。
房产证写三个人名字有哪些弊端？
150****9180 | 2025-05-11 14:32:10
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155****3893 产权复杂，交易困难，易起纠纷。 2025-05-12 20:33:42
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184****9494 房产证写三个人名字，可能导致产权不清晰，增加交易和继承的法律风险。共有人之间可能因权益分配产生纠纷，影响房产的流通和使用。 2025-05-11 18:33:19
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150****4603 房产证上写三个人名字，弊端主要体现在以下几个方面：首先，房产权属关系复杂化，可能导致产权纠纷。其次，房产交易时，需所有共有人同意，增加了交易难度。再次，房产分割时，需协商一致，否则难以分割。最后，房产继承时，可能引发继承纠纷。因此，建议根据实际情况，合理确定产权人。 2025-05-11 15:47:59
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听说房产证写老人名字，以后卖房可能要交很多税，还要办继承手续，挺麻烦的。
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婚后房产证写几个人的名字都是夫妻共同财产，除非去公证，证明房产属于一个人。婚姻法规定婚前个人的财产属于个人，不是共同财产。好好学学法律把。婚后买房就算你第二天就离婚，房子也是共同财产。要想以后把房子上市买卖，那就写一个人的名字方便
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1、房产证上可以写三个人或者更多的名字，有名字的都属于共有产权人。2、房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。3、《物权法》第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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