没有购房发票怎么收差额税？作用都有哪些呢？

• 152****3035 契税不是地税局收，是财政局契税管理中心收，交契税时是没有发票的，是一张契税缴款书；
  　　契税缴款书，可以用于将来卖房的凭证，可以用于冲减个人所得税
  　　契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。
  2019-07-02 14:52:01
• 143****2228 逾期30日没有缴纳契税，将需要按规定缴纳一定的契税滞纳金。那么，契税滞纳金是怎么产生的?契税滞纳金怎么算?逾期起始日期是怎样的?契税滞纳金适用的比例是什么?本文将为您一一详细介绍。
  
  　　购房契税滞纳金怎么算及其相关规定
  
  　　滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
  
  　　根据 《 中华人民共和国税收征收管理法 》 及其实施细则的规定，收滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
  
  　　一、购房契税滞纳金怎么算
  
  　　1、契税滞纳金计算起始日期的确定
  
  　　(1)纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。
  
  　　(2)纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
  
  　　2、契税滞纳金适用的比例
  
  　　根据国税发[2001] 110 号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照<中华人民共和国税收征收管理法>执行的通知》第二条规定：
  
  　　凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
  2019-07-02 14:51:38
• 138****4637 你需要在付清房款的时候，拿着预付款收据，找开发商换开一张住房总价额度的不动产统一销售发飘。
  凭此和购房合同，身份证，户口本，婚姻证明，在收房子90天内上房管部门，申请缴纳契税和维修基金，手续费，
  凭完税证明，办理你的房产证。 2019-07-02 14:51:32