购房发票丢了怎么退税？作用都有哪些呢？

• 146****1147 1、如果开票单位还没交税，可以重开，如果已交税，就麻烦了；2、只能找开票单位，在发票存根联复印件上盖章并说明，或者找贷款方银行；3、**后还不行的话，只能自己把开票方已交的房产税交上后，让开票方重新开一张发票，好像房产税很高。
  2019-07-02 14:15:52
• 158****2311 购房发票丢了需要先挂失补办才能办理缴纳契税业务。
  
  
  购房发票补办流程如下：
  地税部门人士表示，遗失的购房发票不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，凭有关购房时与房产供应商签订的合同、付款凭证、身份证等把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。 2019-07-02 14:15:46
• 148****6066 购房**款发票属于我们买房交**的证据，也就是说，它可以证明我们支付**款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如**款转账记录、开发商开具的**款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。
  当然，发票是可以挂失补办的，这个需要按照开发商的要求提供一定的材料，材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同，因此需要到售楼部具体问一下，一般情况下开发商都会配合。
  买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有**款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让业主签订**款发票丢失的声明，然后会给重新补办**款发票的。
  如果丢失的是**款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响到房产证的办理。 2019-07-02 14:15:34
• 156****3443 其实这个跟你过户没有任何的关系，在办理当中是是不需要的．
  这是你在过户时需要的：
  商品房：
  手续：
  1．原产权证；
  2．原产权证人夫妻双方身份证（验原件、收复印件）；
  3．原产权人夫妻双方婚姻关系证明（户口簿或结婚证、验原件、收复印件）；
  4．买方身份证（验原件、收复印件）；
  5．买、卖双方均需到场签字办理。
  费用：
  契税:2%(<144平方米)
  交易手续费：6元/平方米
  工本费：80
  印花税：0.05%（买卖双方都要交）
  个人所得税：1%(<144平方)超面积的2％
  差价的20%
  营业税:5%（满五年的房产免）
  2019-07-02 14:15:29