1、如果开票单位还没交税，可以重开，如果已交税，就麻烦了；2、只能找开票单位，在发票存根联复印件上盖章并说明，或者找贷款方银行；3、**后还不行的话，只能自己把开票方已交的房产税交上后，让开票方重新开一张发票，好像房产税很高。
全部4个回答 >全款发票丢了怎么交房屋税费合适呢？作用都有哪些呢？
155****5668 | 2019-09-06 13:34:22
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151****5720 购房契税发票丢失可以补办，也可以到税务部门去办理契税缴纳证明，法律效力是等同的，诉求人办证材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致（购房发票需加盖财务专用章），购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。
然后带齐以上办证所需资料和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询，经工作人员核对无误加章后到市一级报纸登报申明遗失，**后，你需要带上报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。
2019-09-06 13:34:49 -
158****9558 先去地产公司拿发票复印件，然后登报声明发票作废，具体可以问税局，登报后拿着报纸去税局缴纳罚款从新开具发票，合同开发商那里存的有，办房产证没问题。
2019-09-06 13:34:44 -
143****5269 1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房发票记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、发票不能补办。
2019-09-06 13:34:39 -
148****6902 补办发票。只能这样。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。
搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金。 2019-09-06 13:34:35 -
156****3347 买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有**款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让您签订**款发票丢失的声明，然后会给重新补办**款发票的。
2019-09-06 13:34:29
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契税是按照住房性质和面积，以及买家的买入住房套数来计算和征收。缴纳契税规定是：70年土地使用权商品房买入前提：首套买入90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，如果是二套买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%三套以及三套以上买入契税都是3%，如果你是50年，或40年土地使用权商住房，或商业房，不管面积和住房套数，契税都是3%没有优惠，
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补充 1. 验墙壁 不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子，发现窗户在雨天有渗水现象，一问，才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。所以，**好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。 墙壁除了渗水外，还有一个问 题，就是是否有裂纹。有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时马虎处理，以致留 下后患。同时要注意墙顶是否有打眼的地方，有些业务员会告诉您是预埋件，骗人，其实应该是楼上漏水了，为了排出楼板中的水而使用的方式，也就是楼上与楼下 没有很好的防水性。 同时要用尺子拉下四个边，这样可以知道室内是否是斜的，因为如果是斜房很有可能在装修和摆放家具时有不同的缝隙。 2. 验水电 验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。 验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。
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施工前就应先将地面找平，否则做出来的很不平整，会像波浪一样。现在能做的只有将其顺平，如果差距大那还是会影响整体效果
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房地产开发企业向购房者收取预收款项时，必须使用税务部门监制的房地产开发预收款收据，并按规定缴纳营业税、土地增值税等有关税收。如果购房者需要的话，可以向房地产公司索要发票。
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