购房评估抵押费怎么收？应该怎么办理呢？

• 143****7895 评估费各家银行都不一样，有500/单和房价1%等方式收取的，相差还是比较大的。
  办理房屋抵押贷款贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
  注意的是： 1.必须有抵押物才能贷款，2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人； 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款
  2019-07-02 10:42:27
• 146****4913 要是抵押贷款还清楚一些，要抵押的话评估费400，如果自己去银行办理就没有贷款费用，但一般自己很难从银行贷下来，那么会找担保公司的，这样的话每个公司的服务费就都不同了，一般是收贷款额的2% 2019-07-02 10:42:22
• 142****8709 办理房屋抵押贷款需要专业的评估机构对房屋进行评估，然后银行根据评估价值再决定放款金额，所以评估费是要收的。
  贷款流程：
  
  1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料
  2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。评估机构对房屋进行评估。
  3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  6.贷款结清，办理解押。
  贷款资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿;
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 2019-07-02 10:42:14