你好，可以签订协议说明情况。风险较大，建议谨慎处理。
全部5个回答 >买别人的购房指标怎么？谁知道呢？
141****9621 | 2019-07-02 09:18:00
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142****7479 1、房产证是甲的名字，如果甲将房屋擅自卖给别人，可能钱、房都没了。
2、可以签协议，约定五年后甲须将房屋过户过来，并进行公证，到时如果甲不承认，可以向法院起诉，要求甲依约办理过户手续，或者返还购房款，但甲擅自把房屋已经卖掉了，只能主张返还购房款并赔偿损失。
3、可以与甲签订房屋抵押协议，并办理登记，毕竟出了钱，而房屋在甲名下，可以看成甲借款买房。但是，我国法律禁止债务人不能清偿债务时，抵押物所有权直接归债权人的约定。所以，很难通过抵押协议，在五年之后直接要求甲将房屋过户过来。但是，如果都不发生纠纷、闹到法院，到时候以房抵债的做法私下也可以。相对于签买卖协议的做法，抵押协议毕竟需办理登记，对于钱起码有保障，但房子能不能拿到就比较难讲。 2019-07-02 09:18:35 -
144****8130 不需要公证，你贷款都下来了要它公证什么，你现在少银行钱你住着房子按时还款得了，关他公证什么事存心整你钱的，按房屋价格分档每档比例收费，五十万房要五千多块 2019-07-02 09:18:28
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134****7887 买房子你说的交定金也就是不能退的房子了，而且不知道你所说的收据是什么收据，三联据吗？如果是的话这不能证明和你贷款有关系，因为你要是贷款的话，是需要出具发票的而不是收据，如果给你出具的是发票的话，你还要看看《商品房买卖合同》里面楼盘名称和位置是怎么写的，只要合同和发票是一致的就没有问题，我不是你所说的楼盘名字不符是根据什么来判断的，楼盘名字不能只听销售人员口述，说叫什么就叫什么，你要看《商品房卖合同》上面是怎么写的为准，如果发票和合同名称真的不一样的话，严格来讲是不能办理按揭的！希望能够帮到您。
2019-07-02 09:18:22
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现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。
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住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还购建自住住房贷款本息的；3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4、离休、退休的；5、出境定居的；6、职工死亡、被宣告死亡的；7、享受城镇**低生活保障的；8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；9、管委会依据相关法规规定的其他情形。提取住房公积金需提供以下材料：1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；3、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程，请咨询当地公积金中心
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如果商品房，开发商会全程协助办理！ 如果二手房，找个中介代办即可，服务费按照国家规定不超过600元 自己去方便的银行咨询办理手续 个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保，担保可分别采取抵押、质押、保证的方式，也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或有保证人承担偿还本息的连带责任。 二、贷款程序 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后，我们将归还您所购住房抵（质）押物权证、保险单证等。
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1\国家对大幅增长的房地产交易价格及盲目性投资等问题非常重视,出台一系列的政策措施来加以抑止\惩罚.2\由于这两年国家多灾多难.在惩罚房地产的同时,提高储备金率及信贷利率,在某些程度上大力抑止了购房者的购买刚性.并对部份中小型开发商造成了极大的困扰.全部由自有资金开发明显压力过大.银行不放贷,某些中小型开发商.连饭都吃不饱了.3\欧州国家,特别是以美\英为首的国家,次贷所造成的经济危机前兆,部份私有银行的倒闭,整体经济的回落下滑,所带来全世界性的金融危机影响.4\国民由于今年物价暴涨而带来的信心缺失.
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