住房公积金是用于解决行政事业单位职工及中低收入的居民住房问题的专项基金。由职工月工资额的5-12%缴存,单位以以同比例缴存,都归职工所有.连续缴满一年以后,就可以申请公积金贷款购房.建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的有关规定,申请公积金贷款。不能提出来用.
全部3个回答 >毛坯房能干什么?有什么作用吗?
158****2908 | 2019-07-01 14:21:00-
142****1198 首先安装个门(让别的人不能进来)----窗(包括玻璃窗和防盗窗)----把水电接到门口----找房屋设计公司看房根据房子的样式搞个房屋设计图----订橱柜定好了会给你一个水电位置设计图(大概一套整体橱柜做好要十来二十天,你要先定)----根据给你的厨房水电图安装水电----确定卧室、客厅、卫生间水电位置打孔准备安装隐形电线水管(确定好插座水管的位置,房间灯光位置)----铺地板----然后就找装修公司来做设计图开始装修,太阳能那些的东西是属于安装范围施工的时候人家会给你安排好的。
做设计图基本不用你管嘞,你大概就要自己买装修的各项东西,等他做好嘞你来验收,偶尔来看看,监督下。 2019-07-01 14:22:03 -
151****6446 屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”,虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收:
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、
盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求 2019-07-01 14:21:55 -
138****9025 如果不太愿意操心或没时间就找家装修公司打一下基础。打基础包括水电改造,厨房卫生间客厅吊顶,屋内瓷砖地板铺设,墙体刮腻子刷乳胶漆,基本就没了吧,其他的再自己整一下,全买成品,买时都 给安装。 2019-07-01 14:21:47
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现在有2个说法,一种是一线城市是40年,二线城市就是50年另一种就是商业用地(写字楼,商铺,车位)产权为40年,综合性用地的产权系50年
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第一购买之前签订的合同,一个非常重要的一点,在你定下这个房子,并且交了一定数额的定金之后,开发商会跟你签订一个定房书之类的东西,这时你要要求开发商给你提供一个商品房买卖合同和补充协议的范本,拿到之后,有比较充分的时间对相关的条款进行研究,确定与发展商在签合同过程中的一些重点方面,做好签定合同的一些准备工作。 第二,在签定合同之前,要再次审定房地产项目的相关证件,象项目的土地使用证、销售许可证之类的,签定合同时,要再次对这些证件进行审核,这些证件主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证,**重要的一个就是北京市商品房的销售或者预售许可证,按照北京市的相关规定,销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,如果你看到这个项目是现房,开发商跟你说这个房子不需要办理销售许可证,应该要求开发商给你出示其他的一些证件。销售许可证如果你看到原件,还可以通过上网查询销售许可证的号,是不是跟审批的范围相一致。 再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开发贷款,在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照,经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可,如果是销售代理公司进行销售的,要对他的资格进行审核,比如说执照以及跟开发商之间的授权书等。 第三,要携带相关的一些证件,如果是北京人,需要携带身份证,如果是购买经济适用房,还有户口本,如果是外地的话,需要有身份证和暂住证,如果是公司购房,需要有营业照的复印件等等。 第四,在签订购买合同之前的一些手续,如果买售人,也就是房主,不能亲自到售楼现场签定合同的,需要事前签订授权书,并且经过公正。如果是16岁以下人购房的,比如说由家长买房,写孩子的名字的,如果是未成年人的监护人,必须在未签约前,必须到公证处进行公证。
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买房办贷款、租房支付租金等等使用,具体的使用方式各地都有公积金管理办法,你可以咨询当地公积金管理中心
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花园一般都是在房子的入户玄关处设置的,在入户门与客厅之间形成过渡,将客厅与外界进行一定的阻隔,增加了家庭的私密性。打开家门,展现在面前的不再是一览无余的客厅与卧室。
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