分期付款什么时候能拿到购房合同？谁知道呢？

• 131****3841 购房合同是确定双方买卖关系的有效凭证，一式两份，双方各执一份。在**房款的时候就能拿到。
  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
  房产证在绝大部分时候是需要将购房所需要的欠款全部缴清才可以的。分期付款即按揭是购房者跟银行有贷款合同，开发商拿到了全款，而银行则保留购房者的房产证。
  2019-07-01 10:07:50
• 154****9086 一般在你交了定金后的一个星期内，就会要求你去付**，签订购房合同，然后就让你去银行办理贷款。贷款下来后就去拿购房合同。
  2019-07-01 10:07:45
• 158****4928 是这样的。
  银行放贷以后，开发商收到全部购房款，才能办理房产证并缴税，这时可以拿到购房发票和合同。房产证在办理他项权证以后也可以拿到。
  2019-07-01 10:07:37
• 133****0191 关于合同签订时间 绝大部分开发商为了稳妥起见 都是在一次性或**打款完毕 确认到账后 再签订商品房合同 如果在打款之前 就以订购协议进行约定 对于分期付款 前几次都以订购协议和收据作为交款凭证 **后一次打款时 签订商品房合同 之所以这样做 其实是因为商品房合同一旦生成 就在当地房管局的网络进行在线电子备案了 房管局已经视该房屋买卖交易成功 之后哪怕过1分钟 业主再想退房 也只能走非常繁琐的房管局退房手续了 时间大概1-2个月 并且在合同生成之后产生的付款问题 开发商处于权益劣势 因此 开发商是不会同意先生成合同 再交齐全款的 2019-07-01 10:07:33
• 142****0013 习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
  　　1、一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。
  
  　　**款比例：一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择**款的**低比例或者更高，一般**是全款的20%-30%等等，如果在**压力较大的时候，可以选择**低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。
  
  　　2、缴纳月供：贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始每月缴纳月供，月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的，找到相应的电话，提前一个月更改，下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关，记得每年年初根据利率合理调整月供数量。 2019-07-01 10:07:26