购房预付款是什么意思？有人知道吗？

• 144****5428 如果是"定金",则不能退还,因为在合同法上为担保物,违约是不能要回定金的.
  
  如果是"订金",是应该予以退还的,因为合同法上没有"订金"说法,只能按照交易的预付款来界定,如果交易不成功,应该予以退还,它没有担保的性质.
  2019-06-29 17:25:25
• 157****7959 1.开发商 还没取的 预售许可证 还不能正式签订购房合同
  2.开发商 销售不理想 希望等待有一定的积累量 集中签订购房合同 以达到 轰动效应
  3.你购买的房子 是 别人转手的 中间 他们还有手续没办理 完成 2019-06-29 17:25:09
• 151****4494 无论是定金，**，还是预付。
  都必须是建立在一个完整的合同的基础上。
  这个合同大致是这样的。
  
  什么时候先付多少钱，余下的钱什么时候付。
  是否贷款，什么时候交房，什么时候进入交易中心办理各种事宜，什么时候过户水电煤等名字。
  
  合同必须完美无暇，有时间截点和详细的时间表价格等等。
  
  如此，定金也好，预付金也好，**也好，才具有意义。
  不然，都是空谈。
  
  通常定金是制定合同的。
  如果需要贷款的话，先支付**，余款申请贷款，然后由银行支付余款，你给银行做房奴。
  如果你不需要贷款，那就可以一次性支付了。
  2019-06-29 17:24:06
• 133****1911 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
  2019-06-29 17:24:00