五证一书都包括什么？有什么作用吗？

• 143****3510 五证：特种设备制造许可证；产品合格证；自检合格证明； 制造监督检验证明；备案证明。一书：安装使用说明书。
  
  1. 特种设备是指涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器（含气瓶）、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施和场（厂）内专用机动车辆这八大类设备。
  2. 其中锅炉、压力容器（含气瓶）、压力管道为承压类特种设备；电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施为机电类特种设备。
  3. 根据青冶工程(QYETC)技术人员的查询，《特种设备安全监察条例》(2009)所称的特种设备是指：涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器（含气瓶，下同）、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施和场（厂）内专用机动车辆。
  4. 前款特种设备的目录由国务院负责特种设备安全监督管理的部门（以下简称国务院特种设备安全监督管理部门）制订，报国务院批准后执行。
  2019-06-29 13:29:53
• 147****9994 五证：
  1：国有土地使用证
  2：建设用地规划许可证
  3：建设工程规划许可证
  4：建设工程施工许可证
  5：商品房预售许可证 （这些解释楼上的都有回答）
  两书：
  住宅质量保证书（保证房屋基本设施如墙体，梁柱等）-----住宅使用说明书（包含工程分布图，管道排放，线路分布等）
  交房时还需要有一表
  一表：竣工验收报告表（听名字应该知道是做什么用的了吧）
  在为您补充个七通一平：道路通、电力通、自来水（上水道）、电讯通、排水（下水道）通、煤气通、热力（供暖）通和场地平整。它是土地开发中较为完整的基础设施开发内容。 2019-06-29 13:29:46
• 132****5038 “五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
  "两书"是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
  “五证”和“两书”是合法售房的证明文件。购房者应要求房地产开发商和销售商出示“五证”和“两书”。“五证”中**重要的是国有土地使用证和商品房预售许可证。
  其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 2019-06-29 13:29:41