你说的房产证明是指小孩子的房产证明还是你们夫妻双方的房产证明?其实都不需要的,首先孩子不在房产证上很正常,因为孩子还未成年,未来自己还要买房子,一般谁都不会把孩子放在房产证上,给孩子增加一个二套房的麻烦。其次,国家规定了九年制义务教育,所以一般在**之前你只要提供了户口所在地的户口证明就可以就读户口所在地区域的**,房产证只是由于部分新楼盘由于产证刚刚下来,还不能及时报户口,但孩子又急着要上学所提供的证明,如果已经有了户口证明就不用房产证了。希望能解决您的问题。
全部3个回答 >农村房屋没有房产证怎么补办?对于这个有什么规定吗?
146****7015 | 2019-06-28 19:37:51
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152****7707 房产证具有以下显著特点:
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 2019-06-28 19:38:46 -
154****6388 先去土地管理局办土地使用证、然后再补办房产证就行了。很高兴可以为您解答! 2019-06-28 19:38:38
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155****3457 你买的这房子严格来说根本就不是商品房,当初证件也是不齐的,包括预售许可证,它应该是通常所说的小产权房,这类房屋有可能是违规建房,有可能是集体土地上盖房,也有可能是别人集资盖房然后剩下的部分房源卖给了你。而这些情况就注定了你买这类房的时候,必须承担产权证风险。不是别人不给你,而是他也办不下来。所以,什么时候能拿到,那就只有天知道了。
至于怎么办,你就只有先住着了,也没人把你赶出来,除非相关部门说这房子违章,跑来把这片房子拆了。若真如此,你又将面对拆迁、赔偿纠纷,少不了焦头烂额。 2019-06-28 19:38:26 -
158****9636 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 2019-06-28 19:38:10 -
151****2868 《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 《房屋登记办法》规定: 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。 2019-06-28 19:38:03
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拆迁安置房属于居民居住房,所以根据我国法律的相关规定,如果居民对其进行出租,自2008年其就需要缴纳一定税金。只要个人出租房屋,不管有何用途,都需要征收营业税,税率为3%的基础上减半,房产税则按照4%进行征收,不需要缴纳土地使用税。
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房产证是全国统一的紫红色的硬封面,上书为烫金的“房屋所有权证”五个字,中间为烫金的“国徽”图案,下部为烫金的“中国人民共和国”七个字。还有“房屋他项权”深蓝色比房产证小一半、“房屋共有权证”与房产证同一颜色但小一半。
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如果您的房子是在没有贷款的情况下,就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说,不动产登记中心会有4个业务流程,分别是申请、受理、审核、登薄,其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节,登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。
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都会有赔偿的按没有产证的房子来赔偿
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