房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
全部5个回答 >房屋有户口但是向来没有房产证，怎么补办
156****4074 | 2014-02-25 10:05:19
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141****1516 都会有赔偿的按没有产证的房子来赔偿 2014-02-28 12:33:19
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137****4164 去房管部门补办 带着您的身份证 户口本 2014-02-27 12:56:23
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152****4426 房子是以前的单位房还是什么房? 你可以到当地的派出所咨询 2014-02-26 14:54:28
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131****7306 根据相关法律规定：居民遗失《居民户口簿》，应当及时到户口所在地派出所进行报失，并由户主提交书面申请，单位或街道镇出具证明，再由户籍内勤根据派出所存档的《常住人口登记表》等内部户口登记资料，进行核对，交由派出所领导审核签字后方可予以补发新的《居民户口簿》。
补交后，原《居民户口簿》予以作废，原《居民户口簿》找到的，应交回户口所在地派出所。 户口本工本费为每本5元。 补办与房产证没有关系。 2014-02-25 21:52:02 -
131****0066 去当地的房管局了解下。 2014-02-25 17:33:45
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155****0622 可以，不过只能赔偿地表以上的建筑，装修部分，其他的就不会有了！**好到当地的房管局去问一下你的房屋性质，分：央产房，公房，廉租房，商品房（包含私产），使用权房子（有房屋所有证，没有土地使用证）。
或者到房地产交易大厅问询，看看能不能办理房产证。希望对你有帮助！ 2014-02-25 15:06:47 -
151****2873 补办登记:
1、房产、土地证报失表(原件一份)
2、权属人身份证明文件(原件核对、复印件一份)
3、档案资料(当地房管局档案室复印)(复印件一份)
4、登报遗失声明(原件一份)
5、房地产权登记申请书(原件一份)(到房管局填写)
6、具结书(原件一份)(房管局有样板)
7、房产附图、宗地图(复印件二份)(房管局档案室有) 一般登报后30日才正式办理。 2014-02-25 10:24:51
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办理产权证丢失补办的流程如下：先到房管局拿一个产权证遗失申请表填写表后带上表到报社登报等报纸出来后把报纸给房管局然后会在房管局的大厅公示，一般公示期是一个月一个月后到房管局办证大厅直接补办就可以了费用80元
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要看购买的房子是不会下产权证的房子还是暂时没有产权证的房子。如果是不会下产权证的房子的话是不能迁户口的，因为没有产权证的房子就没法证明房子是购买人的，所以不能迁户口。如果是产权证暂时没有下来的话是可以迁户口的带上购房合同就可以了，迁户口流程如下：只要是在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以户口迁移。户口迁移时需提供以下材料：1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；2购房发票或《房地产企业预售款收据》；3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件落户，必要时需由社区民警出具调查意见。注意，户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。户口迁移请到辖区派出所。
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不可以 必须带着产权证到当地派出所办理户口迁入事宜 还是要去房产局办证的
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一、没有房产证也是可以分户口的，因为分户口不是必需要房产证的。1、分户并不是都需要房产证，但户口要分户是需要有独立住址，就可以分户。2、比如：你有一套公租房，兼租房等，这些都 是没有房产证的，房产是悔属国有制的，就可以从原有的户口本上分出来，将户口上在公租、兼租等的住址上。二、农业户口分户的条件根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：1、本人成年且经济独立；2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；4、乡、村、组同意分户的证明。
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