商业仓库用地算什么用地？作用都有哪些呢？

• 151****8572 会按照具体的情况来划分为商业用地或工业用地。
  生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸以及相应的附属设施用地，其性质可以认定为工业仓储用地；
  但对具有物资批发、零售等市场交易功能的物流项目用地，其性质应当认定为商业用地。 2019-06-28 16:37:24
• 143****3998 1. 仓储用地属于工业用地。工业用地的范围大于仓储用地。
  2. 在城市规划中，仓储用地是指城市中专门用作储存物资的用地，主要包括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施，并不包括工业企业仓储用地内部、对外交通设施内部或商业服务业内部的专用仓库。仓储用地是城市用地组成部分之一，它与城市其他功能部分，如工业、对外交通、城市道路、生活居住等有着非常密切的联系，是保障城市良性运转的物质条件之一。
  3. 工业用地：指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
  4. 《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）、《国土资源部监察部关于进一步落实工业用地出让制度的通知》(国土资发[2009] 101号)的相关规定：工业项目用地招拍挂出让，由市、县国土资源局组织实施，市、县发改委、经信委、规划、建设、环保等相关部门配合做好职责范围内的工作。 2019-06-28 16:37:12
• 132****7341 【仓储用地】：指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。
  
  【工业用地】：指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
  
  【区别】：
  工业用地包括仓储用地。工业用地的范围大于仓储用地。
  仓储用地一般应设在城市郊区、远郊、水陆交通条件方便的地方，有专用的独立地段。 工业用地则因其工业性质不同来选择区位。 2019-06-28 16:37:07