商品房买卖合同里,委托代理人是什么来的？应该怎么办理呢？

• 148****1970 1、代委托人到借款银行办理偿还上述房产贷款余额，并领取相关票据与解除该房屋抵押的相关资料；
  2、代委托人到南宁市房屋产权交易中心办理注销上述房屋抵押登记手续及领取相关证件和资料；
  3、代委托人到南宁市房屋产权交易中心或南宁市房产档案馆对上述房产进行查档，并领取相关资料；
  4、代委托人到贷款银行办理上述商品房的银行贷款手续，签署银行申请贷款资料、个人住房借款合同、借据、划拨款协议及一切相关住房按揭资料，并领取相关材料。
  5、代委托人到南宁市财政局交纳相关契税，到相关税务部门办理减免个人所得税及营业税等相关业务，并领取相关资料；
  6、代委托人到南宁市房屋产权交易中心签订《存量房买卖合同》、及签署办理过户相关文件，并领...房屋买卖委托书是什么？ 我是中介方委托人，办这些事不是我去办的是房产公司代办的，以下这样的委托书对我有害吗？我应该注意些什么？ 委托书 委托人：， 性别：， 年月日出生， 身份证号：， 现住 受托人：， 性别， 年月日出生， 身份证号：， 现住 委托人是坐落在（该房屋所有权证号为：邕房权证字第号）的房屋所有权人，因本人不便亲自办理相关手续，现自愿全权委托为本人的合法代理人，并以本人的名义办理如下事宜：
  1、代委托人到借款银行办理偿还上述房产贷款余额，并领取相关票据与解除该房屋抵押的相关资料；
  2、代委托人到南宁市房屋产权交易中心办理注销上述房屋抵押登记手续及领取相关证件和资料；
  3、代委托人到南宁市房屋产权交易中心或南宁市房产档案馆对上述房产进行查档，并领取相关资料；
  4、代委托人到贷款银行办理上述商品房的银行贷款手续，签署银行申请贷款资料、个人住房借款合同、借据、划拨款协议及一切相关住房按揭资料，并领取相关材料。
  5、代委托人到南宁市财政局交纳相关契税，到相关税务部门办理减免个人所得税及营业税等相关业务，并领取相关资料；
  6、代委托人到南宁市房屋产权交易中心签订《存量房买卖合同》、及签署办理过户相关文件，并领取相关资料；
  7、代委托人到南宁市房屋产权交易中心领取房屋所有权证；
  8、代委托人领取上述商品房的退保险费用；
  9、代委托人到上述房产物业管理处进行物业交接，到相关部门办理水，电过户相关手续，并领取相关资料。受托人代本人签订的与上述委托事项有关法律文件和进行相关的行为，本人均予承认，并愿意承担由此而产生的一切经济与法律责任。受托人无权转委托权。委托期限：从本委托书签署之日起至上述委托事宜办理完成为止。 2019-06-28 14:36:42
• 151****4729 签订房屋买卖合同代理人未出示委托书签订合同，属于效力待定合同。需提供授权委托书，否则无权代理签订的合同。房主在一个月内不进行追认，买卖合同无效。
  　　《合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 2019-06-28 14:36:18
• 144****4513 买受人是**后在房本上的名字，可以写一个，两个，都可以，但是我没有签过三个的，应该没什么限制吧，共有人一般没有人签字。
  代理人，是本人不能到场，需要有人代签字，需要一份委托书，我们公司做的并不是很正规，只有是买受人传真过来一个有买受人和代理人身份证号码的委托书就可以。留代理人的身份证复印件做存档。
  2019-06-28 14:35:52