租房没到期房租能退吗？

• 145****4371 首先房租没到期，是作为租房人主动不履行合约，所以说是违反了租房合同的，这样租房初期所交纳的押金可能会被房东扣押，且房东有可能要求租房人交纳违约金。
  解决方案：
  1、如果违约金过高，可以请求法院减少。
  2、主动跟老板协商，看是否能提前解约，如若不能就只能承担违约责任。 2019-06-28 13:58:31
• 152****0598 可以协商先协商。不行，看以下：
  1、 如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；
  2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
  3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。
  房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
  第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;
  第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;
  第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;
  第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。 2019-06-28 13:58:26
• 157****8202 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
  第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
  第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
  第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
  第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。 2019-06-28 13:58:20
• 133****3996 如果因承租方个人原因要提前解除租赁合同，属于违约行为，要承担违约责任，先看看合同中约定的违约责任标准，承担后如押金有剩余可退还。
  一般很难，大多数情况下，合同中的违约金标准同押金数额是一致的。当然，如果双方解约时能协商一致，不扣押金，以双方**终确认为准。 2019-06-28 13:58:14
• 152****1977 不可以
  在租赁合同中，房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后，发现房子存在损害时，可以直接从押金中扣除所造成的损失。所以，一般，租赁合同终止后，房东检验房屋无损害，在合同约定的时间内就会将押金退还。
  但，现实中也会存在房东赖账故意克扣的情况。建议的预防措施：
  （1）在合同中约定明确，承租人应对房屋的哪些损害负责，对哪些日常磨损不负责
  （2）合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后，当场将押金退还（注意检验合同后应签订书面的检验合格书）。若对房屋损害发生争议，在争议解决后的3日内将上述押金退还.
  交押金时应当注意，在合同中明确押金的用途，以及押金返还的条件及日期。
  4.若房东无故克扣押金，可以向法院申请支付令。 2019-06-28 13:58:09