你说的是地下一层的防空层吗？那个是没有产权的，一般作为地下停车场使用，业主说购买的地下车位也是只有使用权，没有产权。
全部3个回答 >高楼避难层有产权吗
155****9943 | 2019-06-28 07:30:33
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151****3007 可以去房管部门办理的 2019-06-28 07:33:40
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157****2730 避难层是有房产证的。
在开发商手上。是大证书。无法交易
2019-06-28 07:33:37 -
137****8349 你说的是地下一层的防空层吗？那个是没有产权的，一般作为地下停车场使用，业主说购买的地下车位也是只有使用权，没有产权。 2019-06-28 07:33:33
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132****2416 建议咨询房产管理局。 2019-06-28 07:33:29
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问 高楼有避难层吗答
按照我国《建筑设计防火规范》GB50016-2014规定，建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。100米以上的高层民用建筑，每15层就应建一个避难层。避难层（refuge storey）是高层建筑中用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员不一定必须要经避难层方能上下。避难层按其围护方式大体分为以下三种类型：(1) 敞开式避难层。敞开式避难层是指四周不设围护构件的避难层，一般设于建筑顶层或平屋顶上。这种避难层结构简单，投资小，但防护能力较差，不能绝对保证不受烟气侵入，也不能阻挡雨雪风霜，比较适合于温暖地区。(2) 半敞开式避难层。四周设有高度不低于 1. 2m的防护墙，上部开设窗户和固定的金属百页窗。这种避难层既能防止烟气侵入，又具有良好的通风条件，可以进行自然排烟。但它仍具有敞开式避难层的缺点，不适用于寒冷地区。(3) 封闭式避难层 (间 )。封闭式避难层 (间 )四周及隔墙采用耐火防护墙，室内设有独立的空调系统和防排烟系统，外墙及隔墙一般不开门窗；如开门窗，则采用甲级防火门窗。封闭式避难层可防止烟气和火焰的的侵害以及免受外界气候的影响。
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答
按照我国的消防规定，100米以上的高层民用建筑，每15层就应建一个避难层。有的建筑会把设备层放在避难层里。我去年做的一个项目就是这样，整个楼层一半是避难用，一半作为设备用房。好像避难层很少有住户。**好看下图纸或实地考察下，再做决定。
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问 跃层有产权吗答
没风险，跃层的那部分也是在你自己家里你怕什么，不过我感觉物业管理不该按80平收，因为房产证是40就应该按40收，就算是供热部门收费，那40平都按一半收呢，凭什么一个没有什么权力的服务部门就敢私自多收钱！！ 此问题你可以打电话到媒体给他曝光一下
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答
对质量是没问题的，甚至有可能更好，因为避难层的天花、楼板都比楼层更防火和耐火，只是看心理上能不能接受，这个如果维权，应该比较困难，因为没有什么法律依据支持。发布于 2016-06-28
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