可以去房管部门办理的
全部4个回答 >高楼有避难层吗
156****7315 | 2018-06-27 21:24:20-
157****9176 按照我国《建筑设计防火规范》GB50016-2014规定,建筑高度超过100m的高层建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。100米以上的高层民用建筑,每15层就应建一个避难层。
避难层(refuge storey)是高层建筑中用作消防避难的楼层,一般建筑高度超过100m的高层建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。
通过避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下层断开,但人员不一定必须要经避难层方能上下。
避难层按其围护方式大体分为以下三种类型:
(1) 敞开式避难层。敞开式避难层是指四周不设围护构件的避难层,一般设于建筑顶层或平屋顶上。这种避难层结构简单,投资小,但防护能力较差,不能绝对保证不受烟气侵入,也不能阻挡雨雪风霜,比较适合于温暖地区。
(2) 半敞开式避难层。四周设有高度不低于 1. 2m的防护墙,上部开设窗户和固定的金属百页窗。这种避难层既能防止烟气侵入,又具有良好的通风条件,可以进行自然排烟。但它仍具有敞开式避难层的缺点,不适用于寒冷地区。
(3) 封闭式避难层 (间 )。封闭式避难层 (间 )四周及隔墙采用耐火防护墙,室内设有独立的空调系统和防排烟系统,外墙及隔墙一般不开门窗;如开门窗,则采用甲级防火门窗。封闭式避难层可防止烟气和火焰的的侵害以及免受外界气候的影响。 2018-06-27 21:25:32 -
152****3950 一般来说咱们国内目前99%的高层住宅高度没有超过100米的(层数多为33-35层封顶),所以这个高度的一般没有避难层。
少数高层住宅超过了100米,有避难层。不过避难层里面一般都是一些消防设施之类的,窗户都是通风的百叶窗,内部空间很大。其他的没什么。 2018-06-27 21:25:22 -
152****7716 高度100m以上的建筑物,一旦遇有火灾,要将建筑内的人员完全疏散到室外比较困难。加拿大有关研究部门提出以下数据,使用一座宽1.10m的楼梯,将高层建筑的人员疏散到室外,所用时间见表9。
除十八层及十八层以下的塔式高层住宅和单元式高层住宅之外的高层民用建筑,每个防火分区的疏散楼梯都不会少于两座,即便是采用剪刀楼梯的塔式高层建筑,其疏散楼梯也是两个。从表9中的数字可以看出,疏散时间可以减少1/2。即使这样,当层数在三十层以上时,要将人员在尽短的时间里疏散到室外,仍然是不容易的事情。因此,本规范提出高度超过1OOm的公共建筑,应设避难层或避难间。
二、近几年国内高层建筑设置避难层或避难间的情况见表10。
从表10可以看到,国内设计虽然无规范作依据,但参考了国外或是某一地区的规范或规定,设置了避难层或避难间,这是可取的技术措施。因此,本规范修订时,增加了设避难层的条款。避难层或避难间是发生火灾时,人员逃避火灾威胁的安全场所,应有较严格的要求。为此,对设置避难层的技术条件作了具体规定。这里对几个方面的问题,作简要说明。
1.从首层到第一个避难层之间的楼层不宜超过十五层的原因是,发生火灾时集聚在第十五层左右的避难层人员,不能再经楼梯疏散,可由云梯车将人员疏散下来。目前国内有一部分城市配有50m高的云梯车,可满足十五层高度的需要。
还考虑到各种机电设备及管道等的布置需要,并能方便于建成后的使用管理,两个避难层之间的楼层,大致定在十五层左右。
2.进入避难层的入口,如没有必要的引导标志,发生了火灾,处于极度紧张的人员不容易找到避难层。为此提出防烟楼梯间宜在避难层错动位置或上下层断开通过避难层,但均应通过避难层,使需要进入的人能尽早进入避难层。
3.避难层的人员面积指标,是设计人员比较关心的事情。集聚在避难层的人员密度是要大一些,但又不致于过分地拥挤。考虑到我国人员的体型情况,就席地而坐来讲,平均每平方米容纳5个人还是可以的。
4.其余条款在设计中应予满足,因为这些要求,是比较重要的、缺一不可的。 2018-06-27 21:25:19 -
145****7454 避难层是高度超过一百米的超高层建筑设置的供楼内人员在发生火灾时临时避难的专用层,有时也和设备层放在同一层!
从地面算起五十米设第一个避难层,每五十米设置一个避难层!避难层所有装修材料均为不燃性材料!还要按照规定设置疏散指示标志,疏散照明,应急广播等消防设施!具体参照国标50016-2014建筑设计防火规范! 2018-06-27 21:24:53
-
答
-
答
你说的是地下一层的防空层吗?那个是没有产权的,一般作为地下停车场使用,业主说购买的地下车位也是只有使用权,没有产权。
全部3个回答 > -
答
呵呵,应该是避难层。《高层民用建筑设计防火规范》:6.1.13 建筑高度超过100m的公共建筑,应设置避难层(间),并应符合下列规定: 6.1.13.1 避难层的设置,自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间,不宜超过15层。 6.1.13.2 通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开,但人员均必须经避难层方能上下。 6.1.13.3 避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求,并宜按5.00人/m2计算。 6.1.13.4 避难层可兼作设备层,但设备管道宜集中布置。 6.1.13.5 避难层应设消防电梯出口。 6.1.13.6 避难层应设消防专线电话,并应设有消火栓和消防卷盘。 6.1.13.7 封闭式避难层应设独立的防烟设施。 6.1.13.8 避难层应设有应急广播和应急照明,其供电时间不应小于1.00h,照度不应低于1.00lx。
全部3个回答 > -
答
避难层 是高层建筑中用作消防避难的楼层。 1、一般建筑高度超过100m的高层建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。 2、通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开,但人员均必须经避难层方能上下。使得人们遇到危险时能够安全逃生。 避难层按其围护方式大体分为以下三种类型: (1)敞开式避难层。敞开式避难层是指四周不设围护构件的避难层,一般设于建筑顶层或平屋顶上。这种避难层结构简单,投资小,但防护能力较差,不能绝对保证不受烟气侵入,也不能阻挡雨雪风霜,比较适合于温暖地区。 (2)半敞开式避难层。四周设有高度不低于 1. 2m的防护墙,上部开设窗户和固定的金属百页窗。这种避难层既能防止烟气侵入,又具有良好的通风条件,可以进行自然排烟。但它仍具有敞开式避难层的缺点,不适用于寒冷地区。 (3)封闭式避难层 (间 )。封闭式避难层 (间 )四周及隔墙采用耐火防护墙,室内设有独立的空调系统和防排烟系统,外墙及隔墙一般不开门窗;如开门窗,则采用甲级防火门窗。封闭式避难层可防止烟气和火焰的的侵害以及免受外界气候的影响。
全部3个回答 > -
答
对质量是没问题的,甚至有可能更好,因为避难层的天花、楼板都比楼层更防火和耐火,只是看心理上能不能接受,这个如果维权,应该比较困难,因为没有什么法律依据支持。发布于 2016-06-28
全部3个回答 >