很多地方都需要审原件,收复印件后者直接就看复印件来办事的。
全部3个回答 >购房发票复印件有什么用?谁知道呢?
131****0577 | 2019-06-27 13:16:45
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153****0726 办理房产证的时候,购房合同和发票是要求提供原件的。如果原件丢失了,可以提供相关的证明材料,只提供复印件是无法办理的。
一、由房地产开发商开具的购房发票是不能补办的,因为开发商开具发票是要交税的,因此,不能重复开具。
二、如果购房发票丢失了,可以到房地产开发公司复印发票存根联,并让开发商出具证明,这些资料与购房发票原件具有同等的法律证明效力。
三、购房合同,可以与开发商协商,在复印件上加盖红章,购买人也在合同上签字按手印,这样也与合同原件具有同等法律效力。 2019-06-27 13:17:21 -
151****6819 开发商应该提供你发票原件,可以到消费者协会或税务部门反映投诉,就能解决。 2019-06-27 13:17:13
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142****1830 购房发票有什么用:
作用一:提取公积金
公积金贷款的流程复杂且需要的时间长,再加上当前楼市市场比较好,买房人多,银行也更偏向于贷款利率高的商业贷款。因此,很多购房者都是采用商业贷款,再提取公积金用来还房贷。
提取住房公积金的时候就需要购房全款发票、购房合同、身份证原件,以及其它需要填写的材料,如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。
作用二:办理房产证
办理房产证需要提交《房屋登记申请表》、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证,以及登记机关需要的其他证明材料。
如果购房发票丢了,想办理房产证,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。
作用三:办理落户
买房之后许多人想进行户口迁移,在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。
购房发票丢失了该怎么办?
1、购房发票也分不同种类:购房1年内提取住房公积金,需要提供购房发票。如果购房发票丢失,需要提供经过税务机关盖章的发票复印件,否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房发票(全款发票)。
2、如果丢失的是**款发票,在房屋交付后会拿到总房款的购房发票,不会影响房产证的办理。
3、如果丢失的就是全款发票,可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票,说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明,或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件,经主管税务机关审核后作为合法凭证入账,但不得要求开票方重复开具发票。
4、假如购房发票是开发商开具,可以到开发商处,把电子票记录调出来重新打印,或者把发票存根联复印,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可作为抵扣凭证。
买房后,与买房相关的各项资料**好都能保存好,需要用到的时候,也能做到心中不慌,不是吗?另外,契税票也不能丢失了,契税票即契税完税证明,在二手房买卖中十分重要。 2019-06-27 13:17:09
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按揭贷款购房也必须开具全款发票。因为房子抵押在银行,银行将房款打给了开发商,等于已经给开发商结清了房款,是需要开具全款发票的。开具全款发票的时间一般是在签署购房合同数月后,且发票金额为全屋的总房价。
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购房合同复印件没有法律效力。
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房产证复印件用途:1、买房、卖房,办理房产过户手续时会使用。2、租房签合同时会使用。3、办理抵押、贷款程序时会使用。4、婚前房产公证会使用。
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对于房产证复印件来说,在有一些办理房屋变更或者是交易的过程当中,会起到一个留存的作用,但是不具备正常的法律效用,但如果说复印件加盖了房产登记机关的档案印章的话,就可以当做原件进行使用,与原件中有着同等的法律效用。所以对于自己的房产复印件来说,也一定要留存好。虽然说现在在办理相关房屋抵押或者是交易的时候都需要本人出场,但还是要保存好自己的证件。一般来说在使用的复印件的场合,比如办理贷款按揭,就需要使用到房产复印件,或者是进行房屋买卖的过程当中,也需要提供房产复印件。用于租房或者是签订一些房产公证的事件,都需要使用到房产复印件。而且现在对于个人信息保障的比较严密,建议在复印件上标注仅供什么事件参考使用。
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