新房上户口需要什么手续?上户口要注意什么?

• 157****7815 入户条件
  1、 非本市五城区及高新区范围内的人员，在本市五城区及高新区范围内购买商品住房（含按揭房，不含二手房），购房金额在50万元以上或购房面积在120平方米以上的，可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的户口；购房金额在30万元以上或购房面积在90平方米以上的，可以申请办理购房者本人、配偶及未成年子女（18周岁以下，下同）的户口；购房金额在15万元以上或购房面积在60平方米以上的，可以申请办理购房者本人、配偶或已成年子女其中1人的户口。购买两套及两套以上商品住房的，购房金额或面积可合并计算。
  2、 非本市五城区及高新区范围内的人员购买商贸用房、办公用房、工业用房及其它非住宅用房（含按揭房），且在我市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入（立）户条件的，购房金额在50万元以上，可以申请办理购房者三代以内共同生活的直系亲属的户口；购房金额在30万元以上的，可以申请办理购房者本人、配偶及未成年子女的户口；购房金额在15万元以上的，可以申请办理购房者本人的户口。
  3、 非五城区及高新区范围内的单位购买商贸用房、办公用房、工业用房及其它非住宅用房，购房金额在30万元以上的，且在我市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入（立）户条件的，可以申请指定办理一人入户。
  办理窗口
  入户地的区公安分局办证中心或市公安局办证中心
  收费标准
  居民户口簿每本6元
  集体户口簿每本60元
  （省物价局、财政厅、公安厅川价字非[1996]132号《关于启用新的居民户口簿收取证照工本费的通知》）
  户口迁移证每张4元
  准予迁入证明每张4元
  （省物价局、财政厅、公安厅川价字非[1994]230号《关于调整户口迁移证和准迁证工本费的通知》）
  办理程序
  1、取并填写表格
  方法一 ：网上下载后打印或直接到公安办证中心办理户口窗口领取《入户申请表》按照填表要求填写《入户申请表》
  方法二：在网上按照填表要求填写《入户申请表》
  2、提交材料
  方法一：到入户地的区公安分局办证中心或市公安局办证中心受理户口窗口提交：
  １、 由房屋产权人（单位）填写《入户申请表》；
  ２、 已办理房屋产权证的凭房屋产权证、购房合同、购房发票，不能提供购房合同原件的，需出具由成都市房管局档案馆提供的"房产档案摘要"；按揭购房的提供购房合同、按揭合同、**近6个月的缴款收据（均提供原件和复印件）；
  ３、 住房证明（购买非住宅用房的入户人员提供原件和复印件）；
  ４、 入户人员居民身份证（原件和复印件）；
  ５、 入户人员户籍证明原件或居民户口簿原件和复印件；
  ６、 亲属随迁提供亲属关系证明（原件和复印件）；
  ７、 入住证明原件（物管部门或社区居委会出具）；
  ８、 住房地址不明的，由派出所出具《街门牌详址证明》原件。
  方法二：按提交要求网上提交已填好表格获得确认后，到入户地的区公安分局办证中心或市公安局办证中心受理户口窗口提交上述1—8项材料。
  3、审核确认
  1. 审核不合格由受理窗口民警告知不合格原因
  2. 审核合格缴纳费用后领取《准予迁入证明》
  4、领取户口簿-
  ▲ 持《准予迁入证明》回原户口所在地公安机关办理《户口迁移证》在入户地的区公安办证中心或市公安局办证中心提交下列手续：
  1、《户口迁移证》；
  2、《准予迁入证明》第三联；
  3、入户地户口簿（新立户除外）；
  4、16周岁及以上人员应本人前往（特殊情况不能前往的需提交两张身份证标准照片）。
  ▲ 缴纳费用后领取户口簿
  申请材料
  表格:入户申请表
  附件:
  ▲ 由房屋产权人（单位）填写《入户申请表》
  ▲ 已办理房屋产权证的凭房屋产权证、购房合同、购房发票，不能提供购房合同原件的，需出具由成都市房管局档案馆提供的"房产档案摘要"；按揭购房的提供购房合同、按揭合同、**近6个月的缴款收据（均提供原件和复印件）
  ▲ 住房证明（购买非住宅用房的入户人员提供原件和复印件）
  ▲ 入户人员居民身份证（原件和复印件）
  ▲ 入户人员户籍证明原件或居民户口簿原件和复印件
  ▲ 亲属随迁提供亲属关系证明（原件和复印件）
  ▲ 入住证明原件（物管部门或社区居委会出具）
  ▲ 住房地址不明的，由派出所出具《街门牌详址证明》原件
  ▲ 《户口迁移证》
  ▲ 《准予迁入证明》第三联
  ▲ 入户地户口簿（新立户除外） 2019-06-27 10:16:59
• 137****5272 买房落户口需要的手续如下：
  首先要填写个人入户的申请书，申请书里包括的内容有当事人和一起迁户口的人的详细信息，主要是户籍信息写清楚，这关系到当事人是否能办理户口迁移的手续，写完内容后需要本人签名落款。
  还需要的材料有房屋管理部门开出的房屋买卖网签的备案记录证明，当事人所在的工作单位开出的入户介绍信，本人的身份证和户口本的原件以及复印件。 2019-06-27 10:16:45
• 132****8072 在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户
  1、所需证明材料 、
  (1)申请入户的书面报告;
  (2)房屋产权证、他项权证或收件收据;>3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非>4)未满 18 周岁者不得单独立户;
  (5)其他相关证明材料。>
  2、办理程序 、 购房者申请入户,持以上的有关证明材料到派出所申请,凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭《准予迁入证明》 (第 三联)及《户口迁移证》 、身份证到派出所办理入户手续。 2019-06-27 10:16:39
• 143****8537 通常情况下，购房者持房屋产权证及买房落户许可文件，到当地派出所可以办理，就可以给新房上户口了。
  新房上户口时有哪些注意事项？
  1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。
  2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因。
  3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。
  4.索要缴纳税费的正式发票。
  适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用
  第一步：签订委托协议
  通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
  有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
  第二步：缴纳房产证代办费
  售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：
  交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
  第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税
  缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：
  请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。
  请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。
  第四步：按照约定时间领取房产证
  开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
  如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
  注意事项：
  1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全；
  2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因；
  3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。
  提示：及时查询房屋产权状态
  即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利 2019-06-27 10:16:32