购买房屋需要缴纳各种税费，印花税就是其中一种，购房印花税什么时候交?如果个人购买的是新房，那么印花税由开放商来缴纳，个人不需要缴纳，如果购买的是二手房，按照相关规定是卖家以及买家都需要承担千分之零点五的印花税。
全部5个回答 >购房印花税什么时候交？谁能说说呢？
133****7938 | 2019-06-27 09:58:05
已输入 0 字
已有3个回答
-
138****4856 一定要注意
契税是在合同签订后一个月内交纳，否则是要收滞纳金的，并且这种罚款还比较多。
如果是贷款，是在抵押合同签订后一个月内。
至于印花税，倒是可以在办理房产证之前交纳。不过这个很少。 2019-06-27 09:58:42 -
134****0840 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。
印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。房屋产权转移书据，印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额＝计税金额×适用税率。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、**所书立的书据，免纳印花税。印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。
印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。整个缴纳完税的程序是：在凭证书立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。
注销方法是：可以用钢笔、毛笔等书写工具，在印花税票与凭证的交接处画几条横线注销。不论贴多少枚印花税票，都要将税票予以注销，印花税票注销后就完成了纳税手续，纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期，以便税务人员进行纳税检查。 对有些凭证应纳税额较大，不便于在凭证上粘贴印花税票完税的，纳税人可持凭证到税务机关，采取开缴款书或完税证缴纳印花税的办法，由税务机关在凭证上加盖印花税收讫专用章。
2019-06-27 09:58:36 -
144****3052 具体是在办理房地产产权证的时候必须缴纳，否则是办不出产证的。
一般买房都由开发商或销售商代为办理，所以需要提前交给代办者。
拿到产权证后，完税印花会贴在房产证的内页上。 2019-06-27 09:58:28
加入交流
相关问题
-
答
-
答
印花税应该在应纳税凭证书立或领受时贴花，具体时间是： 1、合同的签订时；如果合同在国外签订，则在该合同在国内使用时贴花； 2、书据的立据时； 3、账簿的启用时； 4、证照的领受时。 相关法律可参考： 《中华人民共和国印花税暂行条例》第七条 应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。 《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十四条 条例第七条所说的书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、帐簿的启用时和证照的领受时贴花。
全部5个回答 > -
答
印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。
全部5个回答 > -
答
需不需要买房 也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
全部4个回答 > -
答
房产证办下来了必须要交印花税。房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。印花税的税率两种，第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%。第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。个人所得税。普通住宅2年之内，{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％。
全部3个回答 >
