所交纳的多半是定金,但对于合同中主要的内容比如房号,楼层,价格等还是有约定的,然后在认购书中一般会约定在一定期限内签订正式商品房买卖合同
全部5个回答 >购房确认书是什么？有人知道吗？
151****7074 | 2019-06-26 17:31:11
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144****5524 购房确认书是购房意向，相当于定金合同，也可能是变相的”预售“，文本由开发商自己拟定，肯定是有利于它而不利于购房人。”预售合同“才是规范的、内容全面的合同。 2019-06-26 17:32:59
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145****1527 确认房屋买卖合同关系的确定需要看签订的文书是否符合合同的要件，对方也成立合同。另外办理房屋登记签，物权不发生转移。 2019-06-26 17:32:09
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143****2839 要是不违反相关的法律规定，又表达了双方的真实意思，就是有法律效力的，但二者的具体效力有所不同
购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。
购房合同更加详细，如果认购书中,对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。
购房合同严格意义上讲是在房产交易中心备案过的正式合同(网签合同、开发商的买卖合同)。
2019-06-26 17:31:30
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问 购房确认书是什么答
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房屋交易产权确认书肯定不是等于房产证的。。。因为房屋交易产权确认书，只是认可你购房了，但还没有行成事实
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问 选房确认书是什么答
现在的市场正规化复杂化才有了看房确认书对买房有好处只是正对于经纪人带你看过的房子同时房产公司也能随时了解业务员的动态
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房屋交易产权确认书肯定不是等于房产证的。。。因为房屋交易产权确认书，只是认可你购房了，但还没有行成事实。不能说你就有房产了 ，更不能房产就有了归属权了，也不能受国家法律保护的。只有办理了房产证才是真正的你有房产了。
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先要分一手的还是二手的，一手的就是从开发商手里买进，二手的就是从个人业主手上买进。先说二手房的，先签买卖合同，之后贷款按揭合同，这个时候合同进银行审批，审批的同时有的需要有授权的第三方评估机构出具的评估报告，可能这个就是你所谓的价值确认书。之后是进交易大厅办理过户，同时办理抵押证。产证出，抵押证出，银行放款。一手房相对容易点，没有评估报告，直接交易合同后，签署贷款合同，进交易中心办理抵押证，预售房办理预告登记，现房办理产证。
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