房屋产权确认书是什么

• 146****9492 先要分一手的还是二手的，一手的就是从开发商手里买进，二手的就是从个人业主手上买进。
  先说二手房的，先签买卖合同，之后贷款按揭合同，这个时候合同进银行审批，审批的同时有的需要有授权的第三方评估机构出具的评估报告，可能这个就是你所谓的价值确认书。之后是进交易大厅办理过户，同时办理抵押证。产证出，抵押证出，银行放款。
  一手房相对容易点，没有评估报告，直接交易合同后，签署贷款合同，进交易中心办理抵押证，预售房办理预告登记，现房办理产证。 2018-06-21 21:28:40
• 151****0473 不是法定证明文件 2018-06-21 21:28:22
• 157****1268 房产过户手续　　(1)房地产转移登记申请表;　　(2)申请人身份证明;　　(3)房地产权利证书;　　
  (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同
  书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协
  议书;　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;　　(6)人民法院强制性转移应提交生
  效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;　　(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权
  部门同意转移的批准文件;　　(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款
  证明;　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权
  转让合同书和付清地价款证明;　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;　　(11)
  拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;　　(12)房地产共有人同意转移的意见书;　　(13)收购或合并企业
  的，应提交有关部门的批准文件;　　(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，　　(15)法律、法
  规、规章及规范性文件规定的其他文件。　　 2018-06-21 21:28:16