属于预约合同，如果不想签的正式的房屋买卖合同，可以要求退还定金。
全部3个回答 >选房确认书是什么
143****3043 | 2019-08-27 22:46:55
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153****0460 现在的市场正规化复杂化才有了看房确认书对买房有好处只是正对于经纪人带你看过的房子同时房产公司也能随时了解业务员的动态 2019-08-27 22:49:54
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155****3552 上面有地址、电话，等通知就行了，上次问好象说交钱可能不会等一年，具体谁也说不清楚，耐心等待吧。 2019-08-27 22:49:51
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144****6804 类似订单 2019-08-27 22:49:48
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154****8177 选房确认书具有合同性质，签字或者盖章后具有法律效力。 2019-08-27 22:49:45
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问 选房确认书能退吗答
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问 购房确认书是什么答
所交纳的多半是定金,但对于合同中主要的内容比如房号,楼层,价格等还是有约定的,然后在认购书中一般会约定在一定期限内签订正式商品房买卖合同
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选房确认书具有合同性质，签字或者盖章后具有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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先要分一手的还是二手的，一手的就是从开发商手里买进，二手的就是从个人业主手上买进。先说二手房的，先签买卖合同，之后贷款按揭合同，这个时候合同进银行审批，审批的同时有的需要有授权的第三方评估机构出具的评估报告，可能这个就是你所谓的价值确认书。之后是进交易大厅办理过户，同时办理抵押证。产证出，抵押证出，银行放款。一手房相对容易点，没有评估报告，直接交易合同后，签署贷款合同，进交易中心办理抵押证，预售房办理预告登记，现房办理产证。
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选房确认书你选房的时候签订，与房产证无关
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