住宅一般是什么结构?常见的住宅结构有哪些?

这个是框架结构，墙体是不承重的，一般用加气混凝土砖墙，红砖现在有些地方规定是不能用的，呵呵，用现浇的外墙自重得多大啊，多孔砖自重小

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房屋结构按使用材料可分为木结构、砖石结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、索膜结构等。按房屋承重结构形式可分为墙承重结构、排架结构、框架结构、剪力墙(结构墙)结构、筒体结构和大跨度空间结构等。钢结构 是指承重的主要构件是用钢材料建造的,包括悬索结构。 钢、钢筋混凝土结构 是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。 钢筋混凝土结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。 混合结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成,以砖墙为承重墙,或者梁是用木材建造,柱是用钢筋混凝土建造。 砖木结构 是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。 其他结构 是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。 一般7层以下是砖混或者框架,底框;7层以上砖混的砖混的就很少甚少了,高层和小高层的住宅一般是剪力墙结构的,还有一般的商业建筑虽然没几层但是是框架结构的。

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一般来说，楼房从结构上可以分为四类：1、砖木结构（住宅）：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构；2、砖混结构（住宅）：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重；3、钢筋混凝土（住宅）：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强；4、钢结构（住宅）：指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重**轻。其中，第三项钢筋混凝土（住宅）还可以细分为2类：1、框架结构，由梁、板、柱组成建筑承重结构，墙体仅作为分隔和保温用途。2、剪力墙结构，由梁、板、墙体组成建筑承重结构，部分墙体承在结构中受力。

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钢结构抗震级别★★★★★特点：钢结构是以钢材为主要结构材料。钢材的特点是强度高、重量轻，同时，由于钢材料的匀质性和强韧性，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。应用：一般的超高层建筑（100米以上）或者跨度较大的建筑通常应用钢结构。由于钢结构建筑的造价相对较高，目前应用不是非常普遍。剪力墙结构抗震级别★★★★是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力。钢筋混凝土墙板能承受竖向和水平力，它的刚度很大，空间整体性好，房间内不外露梁、柱楞角，便于室内布置，方便使用。剪力墙结构形式是高层住宅采用**为广泛的一种结构形式，是目前建筑结构中抗震性能**好的。特点：剪力墙是用钢筋混凝土墙板来承担各类荷载引起的内力，能有效控制结构的水平力，这种用剪力墙来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。应用：在高层建筑（10层及10层以上的居住建筑或高度超过24米的建筑）中被大量运用。框架结构抗震级别★★★特点：由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，所以可由各种轻质材料制成。是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、浮石等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。框架结构的承载力和刚度都较低，楼层越高，水平位移越慢，但工程质量较好。框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能一般。在框架结构中，还有一种框剪结构，又名框架—剪力墙结构，这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同样又有相当大的刚度。框剪结构的受力是由框架和剪力墙结构两种不同的抗侧力结构组成的新的受力形式，所以，框剪结构**高不但可以建到百米高度，抗震性能还非常良好。应用：框架结构在现代建筑设计中应用较为普遍，我们所见的大多数建筑都是框架结构。砖混结构抗震级别★★特点：砖混结构中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，应用于楼板、过梁、楼梯、阳台等。这些配件与砖做的承重墙相结合，所以称为砖混结构。砖混结构主要应用于多层住宅（24米以内，10层以下），其抗震性能比起上述三者相对弱一些。应用：砖混结构一般应用在多层或者跨度不大的建筑，但由于砖混结构的房屋格局死板，墙面不能改动，加之近些年框架结构以及剪力墙结构的应用范围越来越广，在城市建设中已经很少应用砖混结构，目前，我国只有城郊的一些建筑中还采用砖混结构。

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这个并没有统一的标准。具体结构情况要看具体的工程的。但是可以有以下情况可以参考：1、建筑年代：一般的2000年前的多层住宅建筑多是砖混结构，而钢筋混凝土框架结构的住宅建筑则多是在2000年以后大量出现。2、建筑造型、平面：由于砖混结构受力特点，所以一般的砖混结构立面造型变化不大，而钢筋混凝土框架结构的则反之。

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