1. 租金。调查下同类写字楼的租金 然后把自己的租金定在合适并且吸引人,而且又会盈利的位置上2. 看写字楼针对的人群,然后再对针对的人群做广告3. 挖掘潜在的客户 这也是盈利的一个4. 想快出租写字楼 必须要知道要宣传到哪些人身上和这些人对价格是不是接受,价格是不是吸引人
全部3个回答 > 写字楼中的工作室如何做推广?应该怎么办理呢?
155****8259 | 2019-06-24 09:59:29-
136****9063 1、写字楼的特性本地化属性比较强,其实做百度竞价推广是可以的,成本不会很高,在针对性的对推广地区进行限制,行业需求是充足的,这也是见效**快的方式
2、入驻平台化互联网公司,像好租网等这些将所有出租的业主资源都整合到他的平台进行推广
3、在本地分类信息网站发布租赁信息,像58、赶集、百姓网等
总结:本身推广预算不多,缺少推广管理人员,建议入驻平台让平台为你进行推广,反之则选择1和3,自己进行推广。
2019-06-24 10:01:05 -
152****8723 注册公司是需要注册资金的:
企业名称预核准(工商局)--验资(会计师事务所)--办理相应的前置审批手续(海产品应属于卫生局)--申请营业执照(工商局)--税务登记证(国税局)--法人代码证(技入监督局)--开户银行许可证(验资户转成基本户),不过有些单位都是在审批大厅里办公的:
要注册一个公司,首先想好经营什么,怎样经营好,再来注册。要不,注册了也没有用,注册了公司是需要很多成本的,不是一件“好玩”的事情。前期可行性分析调查,建议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何注册公司,需要哪些手续、怎样操作。
一、选择公司的形式:
普通的有限责任公司,**低注册资金3万元,需要2个(或以上)股东
从06年1月起新的公司法规定,允许1个股东注册有限责任公司,这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样,执照上会注明“自然人独资”),**低注册资金10万元。
如果你和朋友、家人合伙投资创业,可选择普通的有限公司,**低注册资金3万元;如果只有你一个人作为股东,则选择一人有限公司,**低注册资金10万元。
二、注册公司的步骤:
1.核名:到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。
2.租房:
去专门的写字楼租一间办公室,租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。
3.编写“公司章程”:
可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的**后由所有股东签名。
4.刻私章:
去街上刻章的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概20元左右。
5.到会计师事务所领取“银行询征函”:
联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章)。如果你不清楚,可以看报纸上的分类广告,有很多会计师事务所的广告。
6.去银行开立公司验资户:
所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格,到银行去开立公司帐户,你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后,各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。 2019-06-24 10:01:00 -
158****9214 1. 如果资金充足的话,可以建立一个官网,建官网的**主要的目的是为了让更多的人来了解你们的工作室和相关的摄影服务
2. 网站在**初是几乎不能带来客户的,顶多就是让别人更多地了解有你们这样的一个摄影工作室,这时候,你就可以找一些第三方平台,借助一些大的平台增加你们的曝光度。
3. 还可以通过微博、微信等自媒体来增加你们的曝光率
2019-06-24 10:00:38 -
133****2534 一,做好碰壁与挫折的准备!
二,脸皮要厚点啊,失败与拒绝是成功之母!
三,培养自己的内线啊,寻找合适的人员培养自己的内线,切记啊一定要有那么一两个自己的眼线的。一开始比如门卫啊等等
四,记住别人的兴趣爱好,销售不是单纯的卖东西啊,有时不经意的小动作有可能就能成单啊! 2019-06-24 10:00:15
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一、收取有关资料及相关税费。1、资料:《房地产转移登记申请书》、业主身份证复印件、房地产买卖合同(一式3份)、第二、四联(二联由国土局盖章,四联交国土局备档)、付清房款证明、楼花转现楼抵押申请书、按揭合同复印件、业主委托公证书、授权委托书、授权委托人身份证复印件、宗地图。2、相关税费:契税3%、印花税0.1%(双方各出一半)、交易服务费6元/M2*物业建筑面积(双方各出一半),登记费50元、贴花5元,合计3.05% + 55元+交易服务费 = 应交税费。3、涉外方需做公证现售合同(登记价*0.3%)。。4、以上的交易税费是原登记价的情况下。二、馨窝网整理资料及交纳印花税。1、依次序排好各份资料:《房地产转移登记申请书》、业主身份证复印件、付清房款证明、印花税单、楼花转现楼抵押申请书、按揭合同复印件、业主委托公证书(原件)、授权委托书复印件、授权委托人身份证复印件、宗地图,以上所有资料都夹入四份房地产买卖合同内。2、交纳印花税后,将印花税单与其它资料一同夹入房地产买卖合同。三、将已整理好的资料列出清单,并交到国土部门的收文窗口,资料无误,国土部门开出回执。四、交纳契税。国土部门开出契税单后,到国土部门指定的银行交纳契税。契税到帐后,银行开出完税证明。将完税证明与契税单粘贴在一起。五、 国土部门开出单据交纳登记费和贴花。六、已交纳所有税费后,在国土部门指定出文时间,持回执及有关单据到国土部门收文窗口出文。
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如果是我,我会毫不犹豫选择中北路的德成中心,发现**近武汉没什么特好的写字楼推出啊哼哼。我的意见是办公地点就好像企业的名片一样,对企业的宣传作用是不可小觑的。像德成中心,好的建筑设计可以帮助写字楼项目迅速扩大知名度,对入住企业形象的提升也不容置疑。而且写字楼的各种配套和服务也直接关系到入住企业的办公成本及工作效率。例如项目周边有银行、酒店、会议会展中心、商场等,能够更方便的进行商务活动,节约成本。
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首先,空调不打,或者少打。然后,别用饮水机,建议买一些暖壶吧,烧开水。电脑是必须用的,但可以在不用的时候,选择关机或者待机状态。白天别开电灯,除非看不清东西了。禁止在办公室里,私人手机充电,除非真的迫不得已。这些其实很多的,大家多多注意点就可以了。
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(一)无论是营业税还是房产税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。从这个意义上说,“房屋租赁税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人,承租人有责任和义务督促对方(房东)提供合法票据以支付房屋租金。因此很多情况下,“房屋租赁税”的缴纳和**后负担则是租赁双方协商的结果。(二)“房屋租赁税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。如果租赁双方约定是按月结付房屋租金,则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。一、租赁的房屋分用途不同分商业用房和居住用房,如果是居住用房缴房产税时比例较低为租金收入的4%,营业税也有优惠为租金收为的3%.如果是商业用房房产税为租金收入的12%,营业税应按租金收入5%缴纳.二、营业税应由房主按收入缴纳,房产税则可在协议中注明应由谁缴纳.如果是按月收取租金收入纳税时间为收款后10日内纳税,具体由当地税务机关确定。
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