如何做写字楼广告？应该怎么办理呢？

• 151****4291 1. 租金。调查下同类写字楼的租金 然后把自己的租金定在合适并且吸引人，而且又会盈利的位置上
  2. 看写字楼针对的人群，然后再对针对的人群做广告
  3. 挖掘潜在的客户 这也是盈利的一个
  4. 想快出租写字楼 必须要知道要宣传到哪些人身上和这些人对价格是不是接受，价格是不是吸引人 2019-06-24 09:46:29
• 154****1730 1、写字楼销售的一般阶段划分： 第一阶段：寻找客户订作式生产(项目导入期)
  此阶段为项目初期阶段，一般项目地块已经取得土地使用权或即将取得土地使用权，此阶段的任务是找到合适的公关人员积极寻找对地块所属区域有办公需求的企事业单位进行订作式生产。该阶段一般持续到项目破土动工。
  第二阶段：寻找大型客户进行整售(项目导入期)
  此阶段项目处于施工初步阶段，鉴于写字楼买家倾向于购买(准)现楼的特点，此时写字楼的全面入市时机尚未成熟，但在该阶段的工程改动余地较大，仍然可以满足客户的个性化需求。所以在此阶段应主动招商确定大客户名单，多通过小组公关形式寻找大型客户进行整售谈判，并在友好协商下满足大客户在工程结构、企业冠名等合理且可行的需求，促进成交，从而降低开发商的资金压力和规避市场风险。
  第一及第二阶段一般处于项目导入期，此阶段宣传的意义在于对项目进行预热，引起社会关注，为后期宣传及销售做铺垫。本阶段一般以企业新闻策划为主要宣传方式。
  第三阶段：全面销售阶段(开盘期、强销期)
  在此期间，项目主体结构封顶，项目以准现房姿态推向市场。
  开盘期，此阶段以导入期为基础进一步扩大项目知名度，不过因为有了销售任务，所以在企业新闻策划的基础上进一步增加了硬性广告，且广告发布频率也有所增加。这是广告发布的第一个高潮,同时也标志着强销期的开始。强销期，综合运用大众媒体(报纸、广播)进一步提高提升产品形象。各项销售工具全部到位。此时的广告投放以硬性广告为主，针对主要卖点做纯销售式广告，和销售有力配合，促成更高的成交额，减轻收尾工作的压力，同时发挥软性文章的理性诉求配合宣传，为后期工作做准备。
  第四阶段：散售为主，租赁为辅，消化尾房(持续期、收尾期)
  在本阶段，项目内外装基本完成，进入现房入住阶段。一般此阶段以散售为主，租赁为辅。 2019-06-24 09:45:46
• 145****1265 主要是受众范围的不同，电梯广告是针对经常使用电梯的人群，包括：在写字楼上班的工薪阶层和中高档的生活小区，针对这些人的广告很多是一些高消费的产品，如珠宝、手表、汽车、地产、高档娱乐场所……而户外广告的受众范围就相当大了，只要路过该路段的人都会注意到广告，目标受众没有限制的，所以广告内容也不局限，但跟多的是众所周知的产品广告。 2019-06-24 09:45:14