办房产证要交哪些费用？办理房产证需另外交钱吗？

• 154****1249 办理房产证需要交钱。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。
  
  1，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
  
  2，其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元。
  
  3，印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五。
  
  4，契税：由购房人交纳。 2019-06-23 22:25:45
• 152****6945 需要交的费用有契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费。
  
  具体费用如下：
  
  1.交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。
  
  2.登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。
  
  3.房屋所有权证书工本费。
  
  4.印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。
  
  5.契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%； 2019-06-23 22:25:40
• 132****3495 一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
  　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
  二、办理商品房房产证的时候要交纳登记费、税费、交易手续费三项费用。
  （一）登记费：住房所有权登记费每套收取80元；
  （二）税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二（可能另有调整，按**新的规定来执行）。
  （三）交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担；
  登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。
  三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
  房地产转让，应当按照下列程序办理:
  (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
  (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
  (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
  (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
  (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
  (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 2019-06-23 22:25:34