办理房产证交钱吗？办理房产证时需要交哪些费用？

• 152****0170 一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：
  
  1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。
  
  2、房屋登记费80元；房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；
  
  3、多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。
  
  二、存量房交易双方基本税费：
  
  1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；
  
  2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；
  
  3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。 2019-05-30 00:38:07
• 131****6738 新房办房产证要交税的。
  
  税费具体如下：
  1、商品房
  
  契税——1.5%(非普通住宅3%)。
  
  印花税——0.1%。
  
  营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
  
  2、房改房
  
  契税——1.5%(非普通住宅3%)。
  
  印花税——0.1%。
  
  土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。
  
  如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
  
  3、经济适用房
  
  契税——1.5%(非普通住宅3%)。 2019-05-30 00:38:04
• 146****0331 　　办理房产证需要缴纳契税和印花税。
  　　契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收。
  印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。 2019-05-30 00:37:55