楼盘是否五证齐全?如果不齐全,到当地房产处稽查大队举报违规销售,就可以退房。如果证件齐全,也可以退房,不过只能按照协议规定支付违约金。我估计证件不齐全,如果证件齐全,签订的是《商品房买卖合同》
全部3个回答 >签了购房协议能退房吗?有人帮忙回答下吗?
147****8985 | 2019-06-22 16:20:32
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****0400 不能,否则属于违约,需要曾单违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。
(3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 2019-06-22 16:21:03 -
134****5328 开发企业未经购房者同意变更设计开发建设单位擅自变更规划、设计或者经规划部门批准的规划变更以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的。
未能在变更确立之日起10日内书面通知购房人的,购房人有权退房。 2019-06-22 16:20:56 -
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
可以是可以的,不过需要缴纳违约金,具体看签订合同上的规定。 违约金一般是标的物的5%-20%,关键问题是购房合同上是怎么约定的,具体要按照合同执行。退房手续:1、如果你是购买的一手房,直接带好购房合同去售楼处办理即可;2、如果购买的是二手房,则需要你跟房东一起撤销买卖合同。
全部5个回答 > -
答
你可以与销售人员咨询,让他提供几个方案,大概是剩下的房款要按照10年还是15年来还,按照你剩余房款的数目加上年份决定的总利息,再除于剩下的月份,就是你的月供。同样,年份少的,利息较低,但是每月肯定要多供,还是看你的经济实力。建议不要把自己弄得太辛苦,时间长一点就长点好了。
全部4个回答 > -
答
意大利购房移民(**低投资额:30万欧)意大利购房移民申请条件:1. 主申请人为非欧盟公民;2. 年满18周岁以上;3. 无犯罪记录;4. 有独立、稳定且定期的充裕经济资源资金;5. 在当地购买30万欧元以上房产;6. 非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民,该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民,该收入须在原基础上增加5%。
全部3个回答 > -
答
在承认违约责任后可以主张退回房款
全部3个回答 >