付款的凭证有吗，汇款或转款银行是可以查出交易记录的，付给开发商的购房款，汇款的账号应该是开发公司的账户吧，这个至少可以说明一点的。
全部3个回答 >开发商跑了购房合同还有效吗？请问有哪个大神能说说？
137****1930 | 2019-06-22 14:54:47
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141****1159 可以补签，这个对你没有损失，你的购房合同对于开发商来说是他们拿到房管局备案的凭证，要不你也办不了产权证，可以补签 ，没有风险。 2019-06-22 14:55:54
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152****4987 付款的凭证有吗，汇款或转款银行是可以查出交易记录的，付给开发商的购房款，汇款的账号应该是开发公司的账户吧，这个至少可以说明一点的。 2019-06-22 14:55:21
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151****0660 要获得赔偿的话，必须凭借购房合同要求法院尽快查封所购房产。通常这种开发商拖欠的钱款会非常多，而施工单位享有强大的优先受偿权，购房者一定要赶在施工方行使这项权利之前将房屋查封。
“如果没有购房合同，签订的购房协议上也没有明确具体的房号，这就很麻烦，很难保障自己对房屋的所有权。 2019-06-22 14:55:14 -
148****5845 首先主张商品房买卖合同履行过程中，开发商存在严重违约，达到了解除合同的条件，解除《商品房买卖合同》，要求支付逾期交房违约金。
同时，要求解除与银行间的按揭贷款协议。根据**高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释的规定，《商品房买卖合同》被解除导致按揭贷款合同的目的不能实现的，可以解除按揭贷款合同。
就不用还贷款了。 2019-06-22 14:55:08 -
135****0629 按照《**高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋没有完工，不符合交房条件的话，就得以通过诉讼来解决。 2019-06-22 14:55:02
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如果要求退房 直接去终极法院直接诉讼 稳赢如果不想退房 我个人认为你可以直接要求 开发商直接补偿你 延期交房违约金 正常应该是按正常合同交房日次日开始计算 。日违约金总房款的万分之三支付。具体的看你自己的合同约定是多少 一般都是这个比例。
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您好，虽然按照规定或约定应签订合同，但未签订，若您已履行主要义务，对方接受的，那么合同已然成立；《中华人民共和国合同法》第三十六条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”
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如果你没有违约，购房合同有效，开发商就不能卖你的房子。你可以去网上房地产看看你买的房子状态。
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被抵押房产是可以依法转让的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。
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