购买合同必须是从开发商签署的购买合同。此外，询问开发商是否已表示将购买合同交给房管局备案，如果有记录，则可以迁户进入。不能进入户口登记不与开发商签订，或者开发商没有与开发商签订的购房合同发送到房管局，或者到目前为止还没有提交，那基本上不能进入户籍登记！
全部3个回答 >购房定金有上限吗？能不能具体说一下？
145****1691 | 2019-06-22 10:19:31
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152****1161 一般来说，小定是在购买房屋一方与售卖房屋一方双方一致达成交易意向或购买房屋一方已经确定签约合同时支付的，这时交易的定金额度通常在数万元不等。
而大定说的是正式的定金，大定的交易额要比小定的更高一些，一般会收取房屋交易全款的百分之十到百分之二十。 2019-06-22 10:20:34 -
155****5418 订金是预付款,没有限制
定金是不得超20%(不得超过主合同标的额的百分之二十) 2019-06-22 10:20:15 -
143****6010 目前在签定正式的商品房的买卖合同之前，开发商一般来说都要通过认购、订购、预定等多种方式向买房人来收受定金。
根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20％。 2019-06-22 10:20:05 -
132****2422 有关买房定金有上限吗的问题，可以参考以下内容： 定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其**高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。
司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。 2019-06-22 10:19:56
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购楼**基本要求:每二十年转一次地运,也代表家宅的运气是二十年变动一次的,有旺健康不旺财局(旺丁不旺财50分,),有旺财不旺健康局(旺财不旺丁,50分),有旺健康又旺财局(旺财旺丁,100分),**后一个是不旺健康也不旺财(易称损财伤丁,0分不旦止,负分,**差的一个). 所以买屋,建屋是考虑地运,**首要的是看兴建至入伙这一时间的准确时间.也就是所购楼房的**首要的因素.
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别墅区的入口是另一个大家需要关注的重点。如果是自己独居，可以找时间与门口的警卫人员沟通一番，了解清楚所处的地方安全措施做得怎么样。几乎所有的别墅区都是不能随便出入的。而且别墅社区内是一栋一栋的，很少有人行走。即使混进去了非常容易被发现，一会保安就会赶过来。
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这是不允许的。应该是先签订网签购房合同，因为一般银行申请贷款都需要提供购房合同。所以没有购房合同你是无法签订贷款合同的。
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对于2019年一线城市会否取消限购政策，我们认为可能性并不大：第一，一线城市现在商品房均价在5万至6万/平方米，一旦取消限购令，房价就会出现大幅波动，对于国内的金融体系的安全会受到很大的冲击。所以，三四线城市会取消限购令，但一线城市限购政策绝不可能取消。第二，一线城市的GDP并不依赖于房地产，所以通常一线城市对房地产调控执行力度是**强的。可能对于部分依赖房地产的城市来说，**希望取消限购令。但是，对于一线城市来说，房地产在GDP中所占比重不大，驱走投机炒房需求，逐步让高房价能软着陆，让老百姓都能买得起房，这才执政者是**关心问题。
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