网上查询：在这个信息技术快速发展的时代，我们在网上办理事情的需求也越来越大，所以很多信息都是保存在网上的，必须通过指定网站入口进入查询才可以。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。房管局查询：这是**简单和直接的方法，因为去房管局查询会得到很多的详细信息，所以如果想要查询准确的个人房产证信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。市房产交易中心工作人员介绍，由于房产交易的专业性比较强，长期以来，,房产交易市场上存在着的“信息不对称”等问题，市民迫切需要多种渠道获取各种房产信息。据了解，房产交易中心主要负责房屋的买卖、置换、继承、赠与、更名、抵押等登记发证和档案管理查询等。
全部4个回答 >房屋地址及编码查询方法是什么？
134****2807 | 2019-06-21 14:10:37
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136****5460 你可以在网站上直接查询据南山区出租屋综管办有关人员介绍，目前房屋编码分为8级，共25位代码。网上查询的步骤为：第一步，通过搜索网页找到深圳市居住证综合信息网。第二步，进入网页后，点击网页左下角友情链接的“房屋地址及编码查询”。第三步，选取您要查询的房屋地址所在的行政区划，如××区××街道××社区；用门牌地址或房屋名称查找，如输入××村（花园）××号（栋）。第四步，在“详细地址”栏处，输入您要查询的房屋地址或房屋名称的“关键字”进行模糊查询。第五步，查找到对应楼栋，点击“房间详情”，即可看到网页显示的该楼栋的每套房屋的编码（25位）。应注意的是，使用“详细地址”查询时，要注意您要查询的房屋地址或名称是否有多种叫法，如使用公安门牌地址查询不到，可以习惯称呼的方法进行查询。 2019-06-21 14:11:12
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151****5436 部分地区将房屋编码信息录入网站，可登录相应网站进行自助查询
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拨打房屋权属部门的电话进行查询
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自行前往当地房屋管理局进行查询，要求提供的相关信息有：个人身份证明、房屋的具体地理位置或房产证编号 2019-06-21 14:11:07 -
141****6647 深圳市房屋编码查询说明
一、房屋编码结构房屋编码分为8级，共25位代码：第一级：省、自治区、直辖市，2位码；第二级：地(市)，2位码；第三级：县(市、区)，2位码；
第四级：乡(镇、街道)，3位码；第五级：村(居)委会，3位码；第六级：基础网格，2位码；第七级：房屋，5位码；第八级：房间，6位码。
二、深圳市房屋编码查询详细地址查询填写规则
1、以公安门牌地址作为详细地址填写的第一选择。对于没有公安门楼牌地址的，根据房屋所在街巷、道路、村落及楼宇名称等习惯称呼填写详细地址。
2、详细地址中不必填写“广东省深圳市××区××街道××社区”信息。
3、有单位自编地址，如街道、社区(村委)给房屋统一编制地址的，采用单位自编地址作为详细地址填写内容。
4、有房屋名称或单位名称的房屋，详细地址以房屋所在道路、村落、院落(如××工业区)名称加上房屋名称或单位名称，如××路××厂、××村××楼等。
5、有习惯性叫法的房屋，以习惯性叫法作为房屋详细地址。
三、深圳市房屋编码查询操作步骤： 1、首先请选取您要查询的房屋地址所在的行政区划，如：XX区XX街道XX社区；
2、如果您已知道19位的房屋楼栋编码，请直接在“房屋编码”处输入19位编码，查询出您想要的25位房屋编码。
3、在“详细地址”栏处，输入您要查询的房屋地址或者房屋名称“关键字”进行模糊查询，注意不要在房屋地址或房屋名称前面加XX区XX街道XX社区，因为您在前面已经选取了查询房屋地址所在的行政区划。
4、在输入房屋地址楼栋数字时注意大小写之分(语文数字与阿拉伯数字)，如查询的行政区划是：宝安区西乡街道桃源居社区，您要查询十二区13栋一单201房的房屋编码，那您就在“详细地址”栏处输入“十二区”关键字，就可以查询到13栋一单201房25位的房屋编码。
5、使用“详细地址”查询时，要注意您要查询的房屋地址或名称是否有多种叫法，如使用公安门牌地址查询不到，可以习惯称呼的方法进行查询。
四、深圳市房屋编码查询操作实例
1、怎么找不到白石洲塘头3坊35号的编码提示：请先搞清楚“塘头”所在的行政区划，再输入准确的地址关键字(注意大小写之分)。正确操作：①首先选取行政区划(南山区
沙河街道
星河街社区)；
②在“详细地址”栏处输入“塘头村三坊35号”点击查询即可。
2、查不到莲花二村13栋604的房屋编码，请麻烦您告诉莲花二村13栋604的房屋编码是多少提示：请先选取好您要查询的行政区划，然后使用地址或房屋名称关键字进行模糊查询。正确操作：①首先选取行政区划(福田区
华富街道
莲花二村社区)；
②如果在“详细地址”栏处输入“莲花二村13栋604房”查询不到的，可输入“莲花二村13栋”或者输入“13栋”关键字进行模糊查询即可。
3、们公司马上就要办理居住证了，可找不到房屋编号。租用的房子是农民房，地址为：龙岗区布吉凤尾坑新村。麻烦您们帮忙处理！提示：凤尾坑新村
这个地址范围太大了，请您把房屋地址详细到楼栋进行查询
希望可以帮到您。谢谢 2019-06-21 14:11:02 -
151****5789 网上查询：在这个信息技术快速发展的时代，我们在网上办理事情的需求也越来越大，所以很多信息都是保存在网上的，必须通过指定网站入口进入查询才可以。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
房管局查询：这是**简单和直接的方法，因为去房管局查询会得到很多的详细信息，所以如果想要查询准确的个人房产证信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。
市房产交易中心工作人员介绍，由于房产交易的专业性比较强，长期以来，,房产交易市场上存在着的“信息不对称”等问题，市民迫切需要多种渠道获取各种房产信息。据了解，房产交易中心主要负责房屋的买卖、置换、继承、赠与、更名、抵押等登记发证和档案管理查询等。 2019-06-21 14:10:54
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**权威的还是去房管局，网上的更新不是很全面的。
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什么是网签？所谓网签，在买房时就是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。房子在网签后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。网签一般发生在买房的哪个阶段？很多人问，网签是不是代表房子已经买了。那么网签的时候是不是贷款已经办完了，作为购房人是不是已经把所能考虑到的问题全部写在合同里了？售房方是不是都已经拿到的钱了呢？答案是否定的，网签往往是房屋买卖过程的开始，网签合同则是在购房者交齐**后就可以签订，并不同于正式的买房合同。一般来说，“网签”程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。虽然网上讲了很多关于网签时的注意事项，比如审查开发商“五证”之类的。其实如果五证不全开发商网签备案也是无法完成了，所以购房指南在此教大家商品房网签的查询办法，可能会更实用一些。怎样查询刚买的房子已网签？具体程序如下：1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得先查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮4、这里我们进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。5、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了
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到当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况。网签程序：1. 交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2. 由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同3. 双方当事人签字（盖章）4. 在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。5. 每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
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土地使用证是登记土地使用权利信息的，房产证是登记房屋信息的证件，二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理，房产证在不动产登记中心进行登记。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权 的合法凭证。拓展资料房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机 关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋权证》,是国家依法保护房屋权的合法凭证。房屋者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。
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