首先计算你还款能力，再用年金现值法推算出你能贷款的上限。然后简单了，二套房**70%，首套房30%就算出了你够能支付的**大房款额，用这个额度买房，越接近预算边框越合算。因为你是用到了政策的极限。在有条件的情况下，肯定是越少越好，**好是零**，然后还70年。你想想十年前，一百块钱能买多少东西，今天一百块钱能买多少东西？物价上涨，钱不值钱，今天花的越多，浪费的就越多，把钱用来周转，用来投资，转了钱增值才是保持自己经济水平**好的方式。所以你看房地产投资商，盖房子会自己套全款吗？肯定是借大量的现金，等房子盖好了再还。所以，借钱花，自己的钱用来生钱是**好的办法。
全部3个回答 >应该借钱买房吗?为什么借钱也要买房？
154****9632 | 2019-06-21 13:59:27
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132****8994 我不知道你所谓的借钱买房是不是指贷款买房,我个人认为这个值与不值要看每个人的观点不同,所以结果也会不同,但是在现实生活中贷款买房的人占多数,谁能够有那么多的钱备足了来买房,除非家底子好点,借钱买房总比租房子好吧! 2019-06-21 14:00:44
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134****2602 **稳妥的投资方式
相较于炒股需要技术，基金需要眼光，创业需要激情，买房是**不需要技术含量的投资了，基本上是跟着趋势，闭着眼睛躺着赚钱。
目前银行活期基准利率0.35%，一年定期年化基准利率1.5%，而2016年通货膨胀CPI是2%，也就是说货币不断贬值，越存银行就越没钱。
不用考虑折旧
大家都知道二手货不值钱，但是房子是个例外，甚至越古老越值钱，不信你就去问问北京的四合院现在是个什么价。
土地稀缺，住宅用地日渐减少
土地稀缺，可以出让的住宅用地越来越少，供给跟不上需求。
房子是刚需，未来人人都会买房
衣食住行，乃人之大欲。中国人历来重视住宅，安土重迁，有一种根的概念，家的文化。房子对每个人来说都是刚需，或早或晚都必须要买房。
地价贵过楼面价
各地地王频出，当面粉贵过了面包，房价怎么可能不涨呢？
丈母娘挑女婿，首先要有房
原始社会，男性个体越强壮就越容易占得生育权，因为这样既能给女性带来安全感，又能夺取足够的食物抚育幼儿。同样的道理，现在丈母娘挑女婿的首要条件就是要求男方要有房，要不然谁会愿意女儿跟着你受苦？
楼市是GDP的支柱性产业
为什么楼市长盛不衰，就是因为楼市牵涉到是国民经济的支柱性产业，是国家的命脉。房地产涉及的行业甚广，例如建筑、建材、能源、电器、媒体、物业、家政等等。有人统计，中国或许已有70%以上的行业、85%以上的政府部门已经与房地产发生密不可分的利益联系，并从“房地产”这块肉上获取利润、获取生存的利益基础。
政策高压期，趁机捡漏
眼下正是政策高压期，房价遇挫，市场冷淡，购房者由被动变为主动，挑房选房还价议价的空间大增。难免会有少部分业主急需用钱周转，把低价抛售、贱卖处理的。而这正是刚需购房者趁机捡漏、低价入场的好时机。 2019-06-21 14:00:10 -
154****2863 房子就算咬牙借钱还是要买！
为什么借钱也要买房？下面是下半年必须要买房的十大理由！
1、买房是目前**稳妥的投资方式
炒股需要技术，
基金需要眼光，
创业需要激情，
买房是**不需要技术含量的投资了，跟着趋势，闭着眼睛躺着赚钱。 2019-06-21 13:59:55
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你好，如果百分之五的话肯定是低于银行贷款利率的，所以选择向朋友借，但是百分之八有点高。由于每个银行以及银行对不同的客户收取的利息都不同，所以无法直接告知你向银行贷款需要多少利息。
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如贷款金额在5万以上，若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费；以及生意方面周转的用途。您可在8:30-18:00致电95555，进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
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不合适。贷款是要还的，还得更多，能保证顺利还款么，万一断供可不是闹着玩的。
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主要看个人收入和未来此处的发展。 如果地段好，个人工作还有前景那借点钱买房也是不错的选择。 毕竟好一点的地段房价还是在不断增长，如果公司有公积金那用来贷款，一个月交不了多少钱，如果自己租房住一年也是一笔不小的开支
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