公积金贷款直接给开发商吗？公积金贷款需要开发商和公积金中心签约吗？

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  是的，开发商可以不和公积金中心签约，因为使用公积金是需要一定条件的，开发商如果不愁卖房，是不想和公积金中心签约的，另外开发商和商业银行合作，让买方商贷，反倒有好处。 2019-06-21 01:03:09
• 147****5546 公积金贷款放到开发商账上后，相当于购房人付了部分房款。带上放款凭证（没有也行）和购房合同、本人身份证，去开发商处确认贷款到账日期、索要房款发票，作为付了房款的依据。
  公积金贷款条件：
  1.具有合法有效的身份证件;
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  9.能够提供管理中心认可的有效担保;
  10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。 2019-06-21 01:03:03
• 146****5404 不需要，开发商手续齐全就可以，瞒住公积金贷款条件就可以
  1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
  2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
  3、已支付规定比例**款，**款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
  4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
  5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
  6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
  7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。 2019-06-21 01:02:52