预售房有些城市是建到三分之二就可以拿预售许可证了，既然已经签订购房合同了，银行按揭应该是同步的
全部3个回答 >开发商有权推辞公积金贷款吗？
157****2739 | 2014-04-16 20:11:15
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141****3272 应该没办法了,你用公积金贷款的话，开发商是需要和发放公积金的银行签署协议或者给银行缴一笔保证金的,如果你不按期还款银行就从开发商的保证金里扣钱。如果开发商不愿意做这两件工作的话那银行是不会给你贷款的。
尽管贷款方式是自由的，但开发商没提供这个选项给你，你也就没的选择了。 2014-04-17 09:38:48 -
158****3462 有权。一般现在房地产开发商说要 结顶之后才能用公积金。想问一下 您是首套还是第二套房子呢？如果是首套的话 我不建议您使用公积金。 2014-04-16 20:18:48
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开发商与你签定的认购合同存在欺诈，你可诉请法院要求其：1 履行合同规定的内容；2 你转租后不能履行的合同违约金由其负责赔偿；3 赔偿你购房款的利息；4 可要求其支付违约金。开发商说停水电明显是逼你签订合同，签订后，你上述权利就消失了。慎重考虑！勿入圈套！建议，先与开发商协议，如其不能按认购合同的规定履行，则要求其赔偿上述内容。（估计他们是不会同意的）其次，向法院提起诉讼，诉讼请求就是上面那四条，如果你有其他支出也可一并写入，并要求对方承担诉讼费。
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没有限制，只是金额的多少
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应该根据交易合同的规定来，延迟贷款也就是延迟交款，当时规定开发商是否可以收回了，没规定那就没权收回。
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上法院，诉讼程序。法院裁定返还**款。
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