如何办理房屋租赁凭证? 房屋租赁登记备案凭证是什么东西？在哪里办理？

• 132****9370 携带当事人身份证件外，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件：
  　　一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。
  　　二、《房屋所有权证》。
  　　三、当地zhengfu规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。
  　　对共有的房屋，要提交共有人的同意书。
  　　委托代管的房屋，要提交委托人授权将房屋出租的证明。
  　　转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。
  　　已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书。
  　　房地产管理部门在受理当事人的申请后，对所提交的各种证件、证明和文件进行审核，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。
  　　《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。 2019-06-20 10:28:12
• 135****2239 房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。
  
  租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记办理。
  
  房屋租赁登记备案凭证所需材料：
  
  1、租赁合同，对所提交的各种证件、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
  
  2、要提交委托人授权将房屋出租的证明。
  
  转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意、有效的凭证。
  
  对共有的房屋，要提交共有人的同意书，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。
  
  3、《房屋所有权证》
  
  4、租赁双方的身份证明或法律资格证明
  
  5、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料
  
  2019-06-20 10:28:08
• 151****3325
  又是一年一度申请积分入学的时期，
  
  **近咨询居住证问题逐渐多起来了！
  
  那么今天就看看厦门居住证怎么办理？
  
  
  
  居住证为什么重要？
  
  因为除了入学，
  
  生活中很多地方都可以用上它！
  
  厦门居住证有哪些作用？
  
  厦门居住证的作用多多
  
  像孩子入学、异地身份证
  
  办护照、港澳通行证
  
  申请公租房和拍牌等等一大波办事福利
  
  都需要居住证的！
  
  
  
  居住证的作用
  
  简单来说，凭居住证可享有6项基本公共服务9项便利，分别为：
  
  6大基本公共服务
  
  1.义务教育;
  
  2.基本公共就业服务;
  
  3.基本公共卫生服务和计划生育服务;
  
  4.公共文化体育服务;
  
  5.法律援助和其他法律服务;
  
  6.国家规定的其他基本公共服务。
  
  9项便利
  
  1.按照国家有关规定办理出入境证件;
  
  2.按照国家有关规定换领、补领居民身份证;
  
  3.机动车登记;
  
  4.申领机动车驾驶证;
  
  5.报名参加职业资格考试、申请授予职业资格;
  
  6.办理生育服务登记和其他计划生育证明材料;
  
  7.国家规定的其他便利。
  
  
  
  哪些人可以办理居住证？
  
  以下三类人可以申领居住证：
  
  1、合法稳定就业人群：在居住地被国家机关、社会团体、企业事业单位录用(聘用)、招用，或从事其他生产经营活动的;
  
  2、有合法稳定住所人群：在居住地具有合法所有权的房屋、租赁的房屋或者用人单位、就读**的宿舍居住的;
  
  3、连续就读人群：在居住地全日制**、**、中高等职业**或者普通高等**取得学籍并就读的。
  
  特别提醒：满足上述三个条件之一的，可向公安机关申领居住证。不过，申领居住证前还有一个“时间前提”，即申请人需要在居住地办理居住登记，而且登记需满半年。然而**新政策截止到2017年6月30日止，只要材料齐全，并且已经有在厦门居住超过半年以上的，提供相关证明（比如租房子的，租房合同上已经居住超过半年以上等等条件）只要派出所审核通过，办理居住登记后不用等半年即可办理居住证（具体以所在地派出所给出的条件为准）。 2019-06-20 10:28:05