精装修房子出问题的多吗?买房是毛坯好还是精装修的好?

• 157****3906 精装房和毛坯房的优势对比
  精装房优势：
  1、省时省力省心，选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦，有实力的开发商提供品质保证的精装修房，不仅减少受装修公司蒙骗的可能，同时也省去自己装修费时费力。
  2、不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。
  3、经济实惠，许多人认为精装房在价格上要高出毛坯房很多，但其实开发商统一装修，可节省百分之五十材料费，其低功耗，低造价，规范化的装修，其后期服务、管理易到位，有些人性化设计自己去找专人设计得花大价钱。
  毛坯房优势：
  1、**大程度地满足自己的需求，可以按照个人喜好进行装修，满足个性差异。
  2、可以根据自身经济能力进行装修，一些人受经济实力限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没必要的经济负担，选择毛坯房可以根据自身情况制定装修标准。
  3、费用支出明确，整个装修过程中都需要亲力亲为，选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。
  精装房和毛坯房的劣势对比
  精装房劣势：
  1、难以满足购房者的个性需求，装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格，重新装修工程量大，并且很容易造成二次破坏。
  2、因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定，购房者缺乏自主权。
  3、质量问题难以保证。对于精装房的质量，购房者没有保障，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖，精装房可能通过其他装饰遮盖。
  毛坯房劣势：
  1、费时费力劳心费神。购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，不仅如此还要监督工程进度，耗时劳心。
  2、装修市场不规范，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
  3、装修带来干扰无法避免，由于各家装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰 2019-06-17 23:19:28
• 158****3516 买毛坯房好还是买精装修的房子比较好？我觉得还是买精装修的比较好一点，因为买毛坯房的话，你未来也要装修的，但是你装修的时候你不懂这一行的话，你请一个装修公司来装修的话，往往也会装修出毛病出来，然后装修出不好的一个结果的话，有些时候维权也不太好维权，所以你还不如买精装修出了任何问题，反正找房地产开发商，他们都是比较好说话的，因为这个时候如果出现问题的话，也不止你一个人出现问题，然后到时候再来进行理赔的话，肯定更加的好一点。 2019-06-17 23:19:15
• 133****9534 买房从来就是一个纠结的选择题，你买新房或者二手房要纠结一下；你买住宅或公寓要纠结一下，你买毛坯和精装还是要纠结一下。今天就是要来分析一下毛坯与精装房之间的差别，顺便来选择一下你适合买哪类？yuqiancyh
  精装房的优势
  1、真正的精装房能够让购房者买了软装家具家电就能够直接入住，这对于那些时间成本更高的人来说显然更合适；
  2、精装房都是统一装修，距离交房的时间至少有半年左右，装修材料带来的室内空气污染问题能够得到解决。
  3、精装修房的小区比较干净整洁，不会有各类装修公司入住，建筑垃圾堆放的情况，小区整体氛围更佳。
  精装房的劣势
  1、精装修**大的劣势是装修工程的质量，由于业主无法在装修过程中监督，后期出现问题，维修也很闹心。
  2、精装修的建材全部由开发商指定，业主无法选择。
  3、精装修目前并没有统一的行业验收标准，卖方偷工减料的情况也不少见。
  毛坯房的优势
  1、相对于精装房而言，毛坯房**大的优势就是房主可以自己决定装修风格，对于有DIY情节的购房者来说，它无疑是更合适的。
  2、价格方面，毛坯房能省去一笔数额不菲的装修费。这笔装修费通常比市场价高出不少，且这笔费用节省下来能干很多事。
  3、自己深入装修的各个环节，也能了解各项费用支出情况。
  毛坯房的劣势：
  1、毛坯房的装修工程根据业主个人来确定，进度不一致，可能会给邻里带来噪音污染。
  2、眼下装修市场还不规范，非专业人士容易买到还有可能买到价高质次的建材，一旦在家里使用，后期返修也是很麻烦的事。
  3、对于城市工薪族来说，照顾家里装修也是个麻烦事。
  精装修的适合人群
  1、城市高级白领以上人群。对于房子喜欢即买即住的感觉，不愿意将过多精力放在装修房子上。
  2、异地购房人群。这类人常年不在本地，买房只是为了投资加出租，自己盯着装修困难不小。
  3、部分改善人群。这部分人有了第一次买房装修经验，资金不缺但希望省点心，体验下精装修的感觉。
  4、年轻单身或者夫妇。这类人如果购买loft商住户型，也建议买精装修房，这类房子由于中间需要加盖夹层，自己装修的成本比平层要高不少。
  毛坯房适合两类人：
  第一类是经济实力比较好的人，这类人对装修有自己的想法和定位，他们喜欢高逼格的装修。
  第二类是普通工薪族，他们经济实力有限，对于卖方的装修价格难以接受，毛坯房能够帮助他们节省一部分装修费用。 2019-06-17 23:19:06
• 143****2935 精装房和毛坯房的优势对比
  精装房优势：
  1、省时省力省心，选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦，有实力的开发商提供品质保证的精装修房，不仅减少受装修公司蒙骗的可能，同时也省去自己装修费时费力。
  2、不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。
  3、经济实惠，许多人认为精装房在价格上要高出毛坯房很多，但其实开发商统一装修，可节省百分之五十材料费，其低功耗，低造价，规范化的装修，其后期服务、管理易到位，有些人性化设计自己去找专人设计得花大价钱。
  毛坯房优势：
  1、**大程度地满足自己的需求，可以按照个人喜好进行装修，满足个性差异。
  2、可以根据自身经济能力进行装修，一些人受经济实力限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没必要的经济负担，选择毛坯房可以根据自身情况制定装修标准。
  3、费用支出明确，整个装修过程中都需要亲力亲为，选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。
  精装房和毛坯房的劣势对比
  精装房劣势：
  1、难以满足购房者的个性需求，装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格，重新装修工程量大，并且很容易造成二次破坏。
  2、因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定，购房者缺乏自主权。
  3、质量问题难以保证。对于精装房的质量，购房者没有保障，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖，精装房可能通过其他装饰遮盖。
  毛坯房劣势：
  1、费时费力劳心费神。购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，不仅如此还要监督工程进度，耗时劳心。
  2、装修市场不规范，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
  3、装修带来干扰无法避免，由于各家装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。 2019-06-17 23:18:58