精装房和毛坯房的优势对比精装房优势：1、省时省力省心，选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦，有实力的开发商提供品质保证的精装修房，不仅减少受装修公司蒙骗的可能，同时也省去自己装修费时费力。2、不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。3、经济实惠，许多人认为精装房在价格上要高出毛坯房很多，但其实开发商统一装修，可节省百分之五十材料费，其低功耗，低造价，规范化的装修，其后期服务、管理易到位，有些人性化设计自己去找专人设计得花大价钱。毛坯房优势：1、**大程度地满足自己的需求，可以按照个人喜好进行装修，满足个性差异。2、可以根据自身经济能力进行装修，一些人受经济实力限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没必要的经济负担，选择毛坯房可以根据自身情况制定装修标准。3、费用支出明确，整个装修过程中都需要亲力亲为，选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。精装房和毛坯房的劣势对比精装房劣势：1、难以满足购房者的个性需求，装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格，重新装修工程量大，并且很容易造成二次破坏。2、因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定，购房者缺乏自主权。3、质量问题难以保证。对于精装房的质量，购房者没有保障，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖，精装房可能通过其他装饰遮盖。毛坯房劣势：1、费时费力劳心费神。购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，不仅如此还要监督工程进度，耗时劳心。2、装修市场不规范，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。3、装修带来干扰无法避免，由于各家装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰
全部4个回答 >精装修房子好吗? 买房带精装修的好还是不带装修的好
143****7599 | 2019-05-02 15:37:11
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146****0299 精装房的优势
1、装修好的
一般精装房的硬装都是装修好的，业主基本上添点家具，就能够入住了，这也大大的缩短了买房和入住之间的时间间隔。
2、不必担心室内的环境污染问题
精装修房子是统一装修的，一般买到房子的时候，就已经通风了大约半年时间了，所以，对于室内环境污染的问题，大家也就基本上不用担心太多。不过，主要担心的应该放在自己购买的家具上面。
3、不担心会有噪音
精装修房子的硬装施工已经做好了，所以买到房子之后，也就不用担心小区里面的噪音污染问题了，小区的整体氛围会更好。
毛坯房的优势
1、自选装修风格
毛坯房的房子，业主可以自己决定所需的装修材料和装修风格。
2、价格便宜
价格方面，毛坯房相对精装房会更便宜些，其中的差价用来装修，也基本上够用。
3、装修可放心
毛坯房装修的每个细节，大家都能够了解得到，费用也更加的明细化，装修更放心。 2019-05-02 15:37:52 -
137****7218 不着急住的话**好还是买不带的，自己装的放心，以免甲方偷工减料，造成后期使用的麻烦 2019-05-02 15:37:23
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141****5080 许多年前，村长走在路上，总有人拦住我：
靓仔，买房吗？精装修哦！
村长总是这样回答：
滚！
房事有多火爆，wq就有多热闹。
7月25日上午，cd市房管局大厦聚集了上千名群众，再次爆发大规模精装修wq。
超过50个楼盘的业主们，上千名购房者在烈日下求见房管局主持公道，其中诸如融创、华润、中粮、绿地等知名开发商也未能幸免！
事实上，这并不是cd第一次爆发精装修wq。
自2017年11月cd成品房装修矛盾持续扩大，wq活动每周轮流上演，几乎所有装修房都在wq，近两年来cd楼市已经发生了上百起wq事件。
除了cd，“孜孜不倦摇号，辛辛苦苦维权”，已然成为全国购房者们的一种常态。“这年头，不维个一两次权，都不好意思说自己买过房。”
本想通过买精装房省去冗长复杂的装修过程，但却在收房时发现房屋装修问题重重，**后陷入与开发商漫长的斡旋甚至诉讼中。
很多业主发现，实物要么是装修质量较差，要么是跟样板间不一致，甚至有些项目小区的规划都跟沙盘展示的内容大相径庭。
某业主统计的自家房子装修问题
一些精装房远没有开发商在宣传里描述的那么精致，明明当初宽敞简约的样板间是“小龙女”，等到交房时候又变成了“小笼包”，质量问题还一大堆，一些业主更是陷入了“买房就维权”的窘境。
村长小密圈一位朋友说：
回想中国房地产行业的“黄金时代”，开发商们似乎还带着那么一点情怀，就是这点情怀让它们至少还有基本的良知和底线。那时的人们，只会批评它们暴利，吐槽它们盖的房子丑，却很少听闻在装修质量上出现这么大面积的丑闻，再不济凑合也能用。
可不知何时开始，我们身边类似的维权事件越来越多。被爆料的这些所谓的“精装房”，装修质量差到令人匪夷所思的地步。 2019-05-02 15:37:19
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一、买开发商精装修的房子**大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容是相同的，缺少了个性空间。买这种房子签合同时,应该注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决.二、业主在购买时一定要警惕以下陷阱：1，虚报精装价格；2，材料质量差 以次充好；甲醛超标、材料异味、门质量差等等问题频现。3，风格单一 设计不考虑住户感受。三、精装房是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的；精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。
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肯定是有好有坏的啊~!如果你买精装修的房子,你要先看看他们的配备表!比如空调是什么牌子的啊~等等.也有些没有牌子的,那你就要注意咯~精装修的房子呢,买了以后很省事,不用你花心思去装修.但是呢,怕碰到黑心的开发商,他们会用比较差的涂料之类的,所以这也是个大问题~
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精装房也叫成品房，装修精致融合。一般有以下优缺点： 一、三大优势 1.精装房更经济，更划算 精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化。一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。 2.没有装修烦恼3.开发商实力强 敢于推出精装修的房子，想必开发的实力都不小，例如万科，万科在房产这方面就做的很出色，大牌房企质量有保证。 二、两大缺点 1.装修质量难保证 精装房在进行装修设计时，户主并不能确认装修质量到底如何。有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，而装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。 2.风格简单，选择单一，难迎个性化居中需求 精装房因为是开发商统一负责，风格非常单一、不能彰显户主的个性，而后期若是想要改造，更是需要耗费大量的人力物力以及财力。
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精装修就是交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而毛坯房就是房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。 精装修比较省时省力，而毛坯房适合对装修质量要求较高的人，因为可以按自己的要求装修房屋。
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