精装修房子好吗? 买精装修的房子好不好？

• 158****2688 　精装房也叫成品房，装修精致融合。一般有以下优缺点：
  　　一、三大优势
  　　1.精装房更经济，更划算
  　　精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化。一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。
  　　2.没有装修烦恼
  3.开发商实力强
  　　敢于推出精装修的房子，想必开发的实力都不小，例如万科，万科在房产这方面就做的很出色，大牌房企质量有保证。
  　　二、两大缺点
  　　1.装修质量难保证
  　　精装房在进行装修设计时，户主并不能确认装修质量到底如何。有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，而装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。
  　　2.风格简单，选择单一，难迎个性化居中需求
  　　精装房因为是开发商统一负责，风格非常单一、不能彰显户主的个性，而后期若是想要改造，更是需要耗费大量的人力物力以及财力。 2019-04-16 13:15:00
• 138****3378 一、买开发商精装修的房子**大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容是相同的，缺少了个性空间。买这种房子签合同时,应该注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决.
  二、业主在购买时一定要警惕以下陷阱：
  1，虚报精装价格；
  2，材料质量差 以次充好；
  甲醛超标、材料异味、门质量差等等问题频现。 2019-04-16 13:14:56
• 141****9540 根据有关报道，预计到2020年全国将会全面的实行精装修房屋交付。那么在这样的大环境下我们就很有必要对什么是精装修房有一个深入的了解，下面装轻松装修网来为大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
  
  
  
  一、精装修是什么，包含了哪些项目
  
  精装修是以家为单位，以风格、色彩、产品材质、家居布局为主线，以室内整体设计方案贯穿，包含整体厨房、整体卫浴、室内门、地板主材等产品，加以装修基础施工（含装修辅材）在内的系统性个性化定制的整体家居解决方案。精装修的房屋装修包含了轻工辅料和主材，由于辅料所涉及的材料种类多且复杂，这里不一一介绍，主要来看看大家比较关心的主材包含哪些：
  
  瓷砖、洁具、整体橱柜、集成吊顶、地板、窗台理石、开关插座、门、卫浴、门锁、踢脚线、射灯、壁纸、灯带、龙头、地漏、五金、等。换句话说，除去一些个性化的软装和家具家电基本上能达到拎包入住的程度了。
  
  
  
  二、精装修的装修标准
  
  精装修的标准也从侧面解释了到底什么是精装修，通常如下：
  
  1、顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；
  
  2、地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；
  
  3、卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。
  
  4、目前从全国的精装修楼盘的装修标准来看，除个别特殊的楼盘外，大部分的基本还是不会配置活动家具的，因为考虑搭配人们在生活方面对于家具家电以及软装配饰的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。
  
  
  
  三、精装修房子好吗
  
  通过上面内容的介绍，我们了解到底什么是精装修，下面我们再来看看精装修的房子到底好不好，值不值买：
  
  1、优势所在
  
  ①省时省力
  
  传统的装修模式下，在整个装修过程中业主需要对施工进行全程跟踪，以避免出现一些不可控制的问题发生，进而装修工期往往长达几个月，往往让业主身心疲惫不堪。
  
  而在精装修模式下，发展商早已把一些必要的装修完成，业主在确保工程质量没有问题后付款，这相当于把装修的风险转嫁给发展商。消费者在购房后只要购买家具、窗帘、灯具等与已有的装修进行整体搭配就可以了，不用再为一些装修的细节而费神。
  
  ②更加健康环保
  
  无论是新房装修还是旧房装修，由于装修时间和入住时间上的差异，一方面装修容易给邻居制造了严重的噪音污染，另一方面在房子内残留了大量有害的挥发物质，这样以来就需要对房屋空置6个月到12个月不等的时间，如果时间没规划妥当就会影响入住时间，而一旦提前入住话的就会对健康有所影响。
  
  相反再来看精装房，统一装修避免了垃圾和噪音对邻居的不利影响；加之从装修完工到交房入住，期间房屋已经空置了很长一段时间，只要在保证污染不超标的前提下，如期入住也是情理之中的事。
  
  2、不能忽视的问题
  
  ①缺乏个性
  
  在精装修模式下，发展商都是对单位进行统一设计，统一购买材料。同一户型的装修基本一致，不同户型的装修也是大同小异。这种缺乏个性的装修对一些强调个人风格，注重生活品味的消费者就显得不那么合适。
  
  ②质量与装修价格、标准不符
  
  为了压缩装修成本，获取更多的利润，一些不良的开放商通常通过一些不合理的手段，如：偷工减料、偷梁换柱、合同猫腻等等来增加获利空间，而这往往就会导致装修的质量不能得到保证，质量与价格不对等也是常有之事。
  
  2019-04-16 13:14:50