如果配置不到位，涉嫌根本违约可以起诉要求解除合同。
全部4个回答 >配套设施可以写进购房合同吗？知道的告知下，可以吗？
134****7158 | 2019-06-15 22:51:55
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134****6782 开发商与购房人签订的《商品房买卖合同》是建设部颁布的格式化文本。购房人还可以对其在购房中就开发商承诺或双方协商一致的内容，以补充协议的方式附在《合同》里，成为《合同》中重要的组成部分。 2019-06-15 22:52:36
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153****5049 在签订购房合同时，要将开发商的承诺写进合同条款中，并保存好所有可作为合同附件的宣传资料。注明收楼时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。**妥当的做法是请上一位有经验的律师，分析购房合同中有无标注不明或易成歧义的条款陷阱，免除收楼时的麻烦。 2019-06-15 22:52:12
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153****0265 签购房合同时应明确各有关细节，包括收楼时间、收楼程序，如先验楼，无异议后再收等细则；验楼时从配套设施到房内各项交付物指标的具体详细验收标准，同时**好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。 2019-06-15 22:52:07
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从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。 1、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。 2、法定条件，是指根据法律的规定，当一方当事人无正当理由拒不履行购房合同义务的，购房者可以退房的条件。
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只有购房合同，房产是不可以过户的。房产过户的步骤：1. 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2. 如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
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上学主要看户口，户口在哪里，就在哪里就近上学，上学和房产证没有关系，只要办理户口就可以了。通常购房合同不能办理户口迁移，必须房产证。1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口，那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它相关亲属才能迁入或同时随迁。
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签了购房协议没签正式合同，可以找开发商改名字。现在国家对房地产的调控比较严格，已经禁止房管部门对已经登记备案的房产进行变更，如果合同已登记备案，想要更改很难。但如果你还没有在合同上签字，那么合同是不会生效的，按说房管部门是不会给这份合同登记备案的。这种情况应该是开发商不愿意给你办。
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