房屋主体结构质量不合格因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者可请求解除合同和赔偿损失的。房屋质量严重影响正常居住因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可请求解除合同和赔偿损失的。判断是否属于“严重影响正常居住使用的情况，要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，要求开发商承担修复责任，并赔偿损失；确实无法修复，再要求解除合同和赔偿损失。二是修复后是，否仍然存在威胁购房者人身、财产安全的因素。如果房屋修复后，仍然不能保证购房者的人身和财产安全，购房者就要理直气壮地提出解除合同，并要求开发商赔偿损失。三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷，无法正常使用，严重干扰和影响了购房者的生活，可提出解除合同和赔偿损失的请求，由法官根据实际情况予以裁决。擅自变更房屋设计违背合同的规定
全部4个回答 > 商品房建在坟地上如何化解？有没有什么影响吗？
158****7752 | 2019-06-15 11:59:56
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142****6757 其实坟地也有好风水和坏风水的；只不过如果你房子前有坟地，那是会容易招惹一些不好的风水磁场是真的，比如一些阴气霉运等；不过，也不用担心，可以通过结合你的八字运势定吉祥物摆放在吉位或者佩戴在身，以达到趋吉避凶，提升家宅运势的；这建议到无相铜炉官网一对一定无相辟邪吉祥物即可。
此外，房子也可以往暖色调去靠近的；比如选取壁纸：
壁纸不一定要多贵，但一定要选择看起来温馨，不杂乱的壁纸主色调，而且建议每面墙的壁纸样式不要一样，可以更加凸显房间的层次感，壁纸色调的选取也要统一。 2019-06-15 12:00:40 -
138****2940 在坟地上建筑房子是风水大忌，坟地附近是属于阴气比较重的；所以，你需要使用相对的风水方法去化解的；可以考虑到无相铜炉官网一对一定制一款无相吉祥物摆放为好。
此外，你房子的一些装修也可以同时做好，来冲淡坟地的煞气厄运的：
1.窗帘
住宅邻近坟地、纳骨塔等地，由于它们是阶级式设计，一层一层，内有数千个，乃至整万个坟墓和塔位，这种密集型的建筑形成一大磁场，凡**近一墓穴距离自宅50米左右者，影响**大，如果相距100米以上者，凶力减弱，再到1000米以外者，影响力分散了。
风水化解凶煞的常用方法是使用窗帘，建议长时间把窗帘拉下，而窗帘颜色一律使用黄色，黄色是道佛喜用颜色，可令人安祥及镇宅。
2.灯光
由于坟地阴气森森，尤其是在立冬至冬至期间，太阳下山的时间早，使住宅的阴气加长，我们可以在靠近坟墓的阳台／窗户安装日光灯，建议晚上开亮。 2019-06-15 12:00:23 -
134****9204 没有经过暴晒，直接挖了建房子的，那以后会出问题。一般坟地要挖地7米左右，并暴晒半年以上，再建房子。坟地上风水不错。古人云，官财之地。 2019-06-15 12:00:17
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主要是看对你自己的心理影响大不大了。其实没什么关系。
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新房卫生间如何做防水 步骤/方法 做好基层汽车保养 通常情况下地面是水泥砂浆面，也有一些特殊情况，例如管道没有掩埋、地面凹凸不平，所以，基层应平整，表面应抹平压光、坚实，不得有空鼓、起砂、开裂等现象，基层含水率应符合防水材料的施工要求，不大于9%。 找平层的泛水坡度应在2% ，凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1∶20)坡度，避免此处积水。 突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做局部特殊堵漏处理 搅匀涂料，打开涂料包装桶，用搅拌器充分搅拌约5~10分钟左右，直至料中不含团粒，没有沉淀。一般使用机械搅拌，不宜采用手工搅拌。 第一层涂膜：将防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上。用防水涂料做防水，厨房和卫生间都做三遍，地面全刷，墙面要高出地面30厘米。一般建筑工程完工物业验收的时候已经做过一遍防水。首先清理掉拉圾 再清水洗干 然后用1至2厘米厚度 水泥沙桨找平 把所有的缝隙慎满 等到水泥沙桨干了 接着开始涂刷 如KII JS等防水材。管线布好，水泥做好地坪，地坪干透，清净杂物，洗掉灰土，水干了，刷防水涂料，横刷一遍，干透再竖刷一遍，涂料上墙面**少一尺高。
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查看前期资料——拿钥匙——验房（内部，外部）——交钱，签文件前期资料：查看三书一证一表5样必备东西。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。还可以查看《面积实测表》、《管线分布图》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等辅助图表，查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
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