商品房确权如何办理？谁知道呢？

• 146****6236 1.办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。 2019-06-15 11:21:18
• 144****7975 房产开发大确权需要的资料：
  1、《开发资质证书》、《营业执照》、地址门牌及项目名称证明文件（核验原件，收复印件）；
  2、《土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《建设用地规划许可证》（原件）；
  3、《商品房建设准建证》（原件）；
  4、已办理预售的须提供《商品房预售许可证》、有外售的须提供《商品房外销证》（原件）；
  5、《承建工程施工执照》或《建筑工程施工许可证》、项目总平面图（须住建局、规划局备案）；已变更规划的须再提供单体平面图和侧视图（原件）；
  6、《建筑工程竣工验收合格证》（原件）；
  7、企业法人代表委托书；
  8、符合标准的《测绘成果报告书》；
  9、房屋白蚁防治验收证明文件； 2019-06-15 11:21:06
• 157****0067 办房产证流程：
  1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-06-15 11:20:59
• 136****9534
  法院是判决交付房屋还是判决被告协助办理过户，还是对房屋的确权？判决交付房屋和协助办理过户，自然要缴纳过户费。 2019-06-15 11:20:52