不需要的，可以代办，只需要将证件带齐即可。
全部5个回答 >购房发票一定要本人领取吗？有谁比较清楚的？
137****9039 | 2019-06-14 15:09:08
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142****0875 产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证 件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。 2019-06-14 15:09:42 -
131****6117 产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 2019-06-14 15:09:33
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155****1797 一般开发商都是要求本人带上有效证件，例如身份证去领取，除非有有做公证书，就可以代为领取。 2019-06-14 15:09:20
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在中国，是个人就会有这样一个信念，有属于自己的房子才算是有个家，而且现在中国寸土是金，是**保险的投资了，所以，思维方式文化传统这块应该是**重要的因素了。
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鉴于我国不动产所有权的取得实行房屋登记制，故为降低“众筹买房”在实际操作中潜在风险，实际出资人之间需要签订书面协议，明确出资人之间、出资人与名义购房人之间的权利义务，特别是有关出资比例、出资款项交付方式、利益分配、抛售时间、名义购房人擅自处分或因名义购房人原因致使众筹房屋被查封、被执行的损害赔偿责任、房屋贷款无法及时偿还导致名义购房人资信受损的赔偿责任、房屋出售后产生的争议处理等约定，以免产生纠纷无据可循，**终影响“众筹购房”合同目的实现。当然，对为了规避现有限购政策或贷款政策而签订的众筹购房协议，在司法实践处理中应赋予各方以严格责任，保证现有房地产市场的有序运行。
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1、你是买方，你应该缴纳的税只有契税和印花税。2、你的房东是卖方，应该承担的税有营业税、个人所得税、印花税。除非你们的合同约定所有税负由你承担。3、你应该提供的是17万多的营业税发票而不是5万多的发票，税务局才会按现房款减17万多的差额来征营业税。4、二手房交易的税收政策各地基本一样。
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二手房交易没有购房发票！买方有契税发票，卖方有个人所得数发票及营业税发票。所有的发票都能证明房屋交易的实际价格！
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